摘要：本文主要介绍深圳公积金贷款攻略，方便购房者在楼市中更好地利用公积金，减轻经济负担。同时，本文还会为读者提供背景信息，加深读者对该话题的了解。

一、申请公积金贷款的条件

1、文字阐述：购房者须在深圳缴纳公积金满一年及以上；

2、文字阐述：在申请贷款时，购房者须有稳定的工作和收入来源；

3、文字阐述：购房者在申请贷款时，需要提交与房屋相关的证明材料，如购房合同、房屋证明等。

二、额度计算方法

1、文字阐述：个人公积金账户余额可以作为首付款的一部分，但不能超过购房总价的30%；

2、文字阐述：购房者可以根据个人公积金余额、资格期限及其它因素计算贷款额度；

3、文字阐述：如果夫妻双方都符合条件，可以分别申请公积金贷款，合并使用贷款额度购房。

三、还款方式

1、文字阐述：购房者可以根据自己的实际情况选择等额本金还款、等额本息还款、按揭归还方式；

2、文字阐述：等额本金还款方式每月还款金额相同，但每月所还利息额度不同；

3、文字阐述：等额本息还款方式每月还款总额相同，但所还本金和利息的比率每月不同。

四、注意事项

1、文字阐述：购房者在购房前应了解自己的公积金账户余额、贷款额度及还款方式等信息，以便规划购房计划；

2、文字阐述：购房者在签署合同前，应对房屋进行彻底的检查和评估，防止出现信息不对称甚至合同纠纷等问题；

3、文字阐述：购房者在还款过程中一定要按时还款，以免出现信用问题，影响自己的信用记录。

五、总结

通过本文的介绍，我们可以更好地了解深圳公积金贷款的申请条件、额度计算方法和还款方式，并了解公积金贷款购房需要注意的事项。购房者可以根据自己的实际情况选择合适的贷款方式，理智地规划自己的购房计划，从而减轻经济负担，享受更好的居住环境。

本文由深圳贷款公司整理。