摘要：深圳近年来进行了大规模的棚改工作，而住房公积金贷款成为了许多家庭购买新房的首选方式。本文将从四个方面介绍深圳棚改：住房公积金贷款攻略，为读者提供实用的信息。

一、申请条件

1、缴存公积金满6个月以上，单位连续缴存12个月以上；

2、符合深圳市安居房、棚户区改造住房及其它保障性住房的购房条件；

3、购房人及其配偶没有未结清的其他住房贷款。

深圳棚改项目的住房公积金贷款按照申请参选资格、家庭人员构成和缴存公积金等因素，以及国家、省、市、区四级资金等多层次资助方式确定。例如，合法婚姻或者与购房人连续共同 借款 购买房屋并连续还款满1年，家庭划分为一级保障家庭，并首次申请公积金贷款的，最高贷款额度可达360万元人民币。

二、申请流程

1、到就近住房公积金管理中心咨询相关政策；

2、在网上查询符合自己家庭条件的棚改项目；

3、到相关的售房处办理资格证明和选房手续；

4、办理贷款手续并签订《棚改货币化安置实施方案协议》；

5、按照约定的时间交纳首期款并办理房屋交接手续。

在申请流程中，购房人需要了解相关政策和要求，并在符合条件的前提下，按照流程逐步办理手续。如果有任何疑问可以咨询住房公积金管理中心的工作人员，也可以联系棚改项目售楼处的工作人员。

三、还款方式

深圳棚改：住房公积金贷款的还款方式一般有等额本息还款和等额本金还款两种模式。购房人可以根据自己的实际情况选择最适合自己的还款方式。

等额本息还款方式是指购房人每月缴纳相同的还款额度，其中包括还本和付息。刚开始的还款额度以支付利息为主，逐渐向还本金转变。等额本息还款方式的特点是每月还款额固定，便于购房人规划预算。

等额本金还款方式是指购房人每月固定还款本金，利息金额逐渐减少。相对于等额本息还款方式，等额本金还款方式的利息总额比较低，但初期每月还款金额较高。

四、注意事项

1、在申请贷款时需要准备完整的材料，按照要求及时提交；

2、不要违法违规购房，比如通过虚假信息购房等；

3、贷款申请通过后要及时办理相关手续，并按时缴纳还款；

4、不要散布错误信息或者恶意攻击开发商及政府相关部门。

在申请棚改住房贷款中，购房人需要遵循相应的要求和规定，并保证自身的信用记录良好。同时，还需要了解相关政策和注意事项，以便顺利完成申请和还款等环节。

五、总结：

本文介绍了深圳棚改：住房公积金贷款攻略，主要包括申请条件、申请流程、还款方式和注意事项四个方面。购房人可以根据自己的情况选择最适合自己的住房公积金贷款方式，并遵循相关规定和注意事项，以便顺利购房并还款。本文由深圳贷款公司整理。