摘要：在深圳，有房无房都可以申请首套房，并探秘以贷款记录为基础申请首套房的方法。本文由深圳贷款公司整理。

一、深圳有房无房都能申请？

在深圳，有房无房都能申请首套房，但购房政策会根据不同的情况作出不同的要求和限制。

对于有房人士，如果已经有房产并且还有未结清的贷款，那么申请首套房可能会受到限制。此时，需要通过对原有房产的贷款记录和还款情况进行评估，看是否有能力承担新的房产贷款。

对于无房人士，可以选择按揭贷款或全款购房，但是需要满足相关的购房条件和资格要求。

二、贷款记录如何为基础申请首套房？

贷款记录是申请首套房的重要依据之一，具体方法如下：

1、提前做好信用记录

在申请首套房之前，需要提前做好个人信用记录，保持良好的还款习惯，同时避免逾期还款等不良信用记录。

2、评估经济能力

申请首套房需要评估经济能力，根据自身经济情况选择适合自己的贷款方案和购房方案。

3、提前还清贷款

对于已有房产的人，如果有贷款未结清，建议提前还清贷款，以便能够更轻松地申请首套房。

三、首套房贷款注意事项

1、选择合适的银行和贷款方案

在申请首套房贷款时，需要选择合适的银行和贷款方案。根据自身经济情况进行合理选择，避免贷款过高导致还款压力过大。

2、申请补贴

准备申请首套房时，可以了解一下当时的购房政策，看是否有相应的购房补贴。如果有，可以申请相关补贴以减轻购房负担。

3、提高贷款通过率

贷款通过率也是申请首套房的重要因素之一。建议提前了解相关贷款要求和申请流程，并做好充分的准备。

四、结论

在深圳，有房无房都能申请首套房，但申请时需要根据自身情况选择合适的贷款方案和购房方案，并提前评估自己的经济能力和信用记录，从而提高贷款通过率，减轻购房负担。

广告语：本文由深圳贷款公司整理。