摘要：深圳房价高涨一直是社会热议的话题，对于首次购房族来说，缴纳高额的首付款是很大的负担。本文主要介绍深圳贷款记录首付三成攻略，对于想要购买房屋的读者，能够提供一定的帮助和指导。

一、利用公积金缓解首付压力

首先，可以利用公积金来缓解首付压力。深圳市公积金中心提供了住房公积金贷款业务，并支持公积金组合贷款。通过公积金贷款，可以缓解购房者首付的压力，尤其是对于首次购房者来说，是一个不错的选择。

其次，如果公积金账户有多年缴存记录，可以在购房贷款时获得更大的优惠。例如，公积金账户有五年以上缴存记录的购房者可以在贷款利率上享受打折优惠。

最后，对于有一定购房经验的购房者，可以考虑公积金组合贷款。即既可以使用公积金贷款，也可以通过商业贷款来购买房屋，将首付压力降至最低。

二、选择可行的商业贷款方案

除了公积金贷款外，购买房屋时，也可以选择商业贷款。不同的银行、信贷公司提供的贷款利率、贷款期限、贷款额度均有所不同，购房者应该理性分析不同方案，并选择适合自己的方案。

同时，购房者应该提前做好贷款准备工作，例如完善信用评分，提高还款能力，增加稳定收入等等。这些举措可以为购房者申请到更优惠的商业贷款提供保障。

最后，根据自己的财务状况，购房者应该合理安排还款计划，并按时足额还款。这不仅可以降低贷款利息、贷款额度，还可以提高个人信用，为未来的贷款提供更大的信用保障。

三、降低购房门槛，选择适合的房源

首付的多少与房屋总价密切相关。因此，选择适合的房源可以降低购房压力。

首先，可以选择新楼盘或正在进行装修的二手房屋，这些房屋价格通常较低，首付压力相应也较小。

其次，可以选择一些区位较偏的房源，例如郊区、乡镇等。这些房源通常价格更为亲民，首付也会相应降低。

最后，可以选择一些面积相对较小的房源，首付也会相应小些。购房者可以根据自己的实际需求，选择适合自己的房源。

四、与房产中介公司合作，寻求专业指导

购房者在购房过程中难免会遇到一些问题或困惑，例如房源是否存隐瞒缺陷、房产证是否存在纠纷等等。正规的房产中介公司可以为购房者提供专业的指导和咨询，规避各种风险。

同时，房产中介公司还可以为购房者提供相关的金融贷款方案，帮助购房者尽可能地降低首付压力。

最后，购房者在与房产中介公司合作时，应选择正规的公司，避免遇到一些不良中介的陷阱。

五、总结：

通过深入分析深圳贷款记录首付三成攻略，可以发现，通过合理利用公积金、选择可行的商业贷款方案、选择适合的房源以及与专业的房产中介公司合作，可以降低购房者的首付压力，帮助购房者更加从容地完成购房过程。

本文由深圳贷款公司整理。