摘要：深圳未还贷款可否办理购房贷款？这是一个备受关注的话题，很多人担心未还贷款会影响购房贷款，本文将从四个方面探讨这个问题。

一、 深圳未还贷款对购房贷款的影响

1. 深圳地区银行对未还贷款的审查较为严格。由于有未还贷款记录的申请人往往意味着他们曾经或正在经历财务困境，银行可能会认为这些人有较高的还款风险。

2. 如果您有未还贷款记录，可能会降低您的信用评分。信用评分是评估一个人的信用价值的方式之一，银行通常会参考这个评分来决定是否批准贷款，以及批准的贷款额度和利率。

3. 如果您的信用评分下降，银行可能会要求您提供额外的担保物或要求您支付更高的利率。这可能会使得购房变得更加困难或昂贵。

二、 未还贷款对购房贷款的影响程度

1. 未还贷款对购房贷款的影响程度是因人而异的，具体取决于未还贷款的金额和时长，以及申请购房贷款的金额和期限。银行会根据每个申请人的情况进行评估。

2. 如果未还贷款金额较小且已经偿还了一部分，而且您的收入和信用评分良好，您可能仍然有可能被批准购房贷款。

3. 然而，如果未还贷款金额较大且时长较长，在没有提供足够担保物的情况下，您可能会发现自己无法获得购房贷款。

三、如何解决未还贷款对购房贷款的影响

1. 偿还未还贷款。最简单也是最有效的方法是偿还未还贷款。这将有助于提高您的信用评分，并减少银行对您的信用风险的担忧。

2. 提供更多担保。如果您无法偿还未还贷款，您可以考虑提供更多担保物，以帮助银行降低风险，从而获得购房贷款。

3. 找到担保人。如果您有亲戚或朋友愿意担保您的贷款，或者您有稳定的收入来源，银行可能会更愿意批准您的购房贷款申请。

四、 注意事项

1. 如果您有未还贷款记录，请尽早与银行联系，了解您的还款选项。这将有助于避免未还贷款对您的信用评分产生更多的负面影响。

2. 在申请购房贷款之前，最好等待您的信用评分得到改善，或者选择偿还未还贷款，以减少申请贷款的风险。

3. 选择可靠的银行或金融机构，以确保您获得最适合您的贷款。

五、总结

尽管未还贷款会影响您申请购房贷款的可能性，但它并不一定是一个阻碍。如果您做好了准备，提供充足的担保物，或者偿还未还贷款，您仍有可能成功申请购房贷款。

本文由深圳贷款公司整理。