摘要：

深圳是一个繁华的城市，是房地产投资的重要中心。在这个城市，许多人购买房产时选择贷款，而增加配偶名字在房产证上则是一种普遍的做法。本文将详细介绍深圳贷款房加配偶名的流程，帮助读者更好地理解并实现这一过程。

一、银行贷款申请

申请银行贷款是购房前的必要步骤。在深圳的房屋买卖市场，目前有一些比较火爆的银行贷款产品，那么，怎样申请银行贷款呢？

首先，需要明确购房人的贷款额度和期限，并列出自己需要的材料，如购房合同、贷款申请表、个人资产负债证明等。接下来，将这些材料交给银行进行审核，并等待银行的审批结果。

一旦银行通过了贷款申请，购房人需要进行贷款还款，包括贷款本金和利息。购房人必须按照银行规定时间限制进行还款，不得过期，否则将产生罚金。

二、房产证验房及评估

贷款申请通过后，购房人需要进行房产证验房和评估。验房的目的是检查房屋的基本情况和装修质量，以确保购房人知晓所购房屋的具体情况。评估则是确定房产的市场价值。貌似没有体现“深圳贷款房加配偶名”的流程，我们先继续看下去

当然，验房和评估也可以由购房人委托中介公司或专业人员来完成，以确保效果更好。

三、增加配偶名字

要把配偶名字加到深圳贷款房上，需要在购房前就一并申请到，在贷款申请时就应该将配偶的信息填写进去。银行在审核的时候会审查每个申请人的资质，如填写不真实，将会驳回。

对于已经购买了房产但是没有加配偶名字的，可以在购房人贷款还款之后继续申请。这种情况需要购房人和配偶双方到公证处进行公证，然后到房管局办理过户手续，最后将新的房产证登记到房产所在地区的房产管理机构处，即可完成手续。

四、税务局过户

当房产证上增加配偶名字完成后，还需要到税务局办理过户手续。过户需要支付过户税，根据深圳的规定，房屋过户税为1.5%。

过户手续办理完毕后，购房人和配偶就成为了共同的房产所有人，进行深圳贷款房加配偶名的目的也就实现了。

五、总结

深圳贷款房加配偶名是一项比较复杂的流程，需要经过多个环节的办理。购房人需要注意时间限制、材料准备和程序流程等方面，确保完成整个流程，并顺利购入所需房产。

本文由深圳贷款公司整理。