摘要：深圳市作为我国的经济特区，经济发展非常迅速，因此有很多人都希望能够在深圳购买房产，并且想知道有房有社保是否可以贷款。本文将从以下四个方面，请看详细介绍。

一、购房情况

深圳的购房难度在全国都是黄金指数之列，购房成本高昂。即便是有房产证和不动产权证，很多人也需要贷款来支付房款。对于有房有社保的人而言，想要贷款是十分轻松的，因为这可以一定程度上证明借款人的还款能力强。申请人在办理贷款时需要提供房产证明以及社保证明。具体的贷款额度和期限则需根据申请人的收入、征信记录、还款能力等多个因素综合考虑后得出。

二、社保情况

在深圳购房同时持有社保，可以帮助申请人增加贷款的可行性。这是因为深圳市当地的银行非常注重申请人的还款能力，社保作为一个比较稳定的收入来源，可以帮助申请人获得银行的信任，进而更容易获得贷款资格。对于没有或者不是很稳定的收入的人而言，则可以选择担保贷款、抵押贷款等方式来帮助自己实现购房计划。

三、银行的贷款政策

对于有房有社保的借款人来说，深圳的银行是非常支持他们办理贷款的。深圳的商业银行纷纷推出了针对有房有社保的客户的贷款产品，为借款人提供更多的贷款机会和灵活的贷款期限。同时，许多银行也可以根据借款人的个人需求，量身定制更为合理的住房贷款方案，以便更好地满足借款人的资金需要。

四、注意事项

在申请住房贷款时，申请者需要注意以下几个方面。第一，申请者需要提供真实和准确的资料，这是银行处理贷款的首要条件。第二，申请者需要认真阅读住房贷款合同的每一项内容，确保自己完全理解并同意合同中的所有规定，以免在未来出现任何纠纷。第三，申请者要选择合适的贷款方式和期限，以便更好地满足自己的需求和还款能力。

五、总结

总之，深圳有房有社保的人员申请住房贷款是很容易的，但是需要注意选好合适的银行和产品，以及选择合适的还款期限和方式。如果申请者能够提供稳定的收入来源和良好的信用记录，则可以得到更多的银行支持和信任。

本文由深圳贷款公司整理。