摘要：本文介绍深圳房贷公司排行榜top10，帮助您轻松选择贷款公司。深圳是中国经济特区之一，人口密集，房价高企，因此，房贷需求很大。本文将从市场占有率、利率水平、审批效率和服务质量四个方面对深圳房贷公司进行排名分析，帮助您了解深圳贷款市场现状。

一、市场占有率

1、按照融资余额计算，深圳农村商业银行是深圳房地产抵押贷款市场的龙头，占有市场份额31.88%。其次是深圳发展银行，占有市场份额22.04%。排名第三的是招商银行，占有市场份额17.23%。这三家银行的联合市场份额达到71.15%。

2、按照贷款笔数计算，大型国有银行与外资银行排名靠前。工商银行是深圳房贷市场笔数最多的银行，其次是建设银行和中国银行。招商银行在贷款笔数方面排名第四，占有10.28%份额。

3、上述银行均属于有代表性的深圳房贷公司，是深圳市场占有率最高的房贷公司。

二、利率水平

1、按照公历年利率计算，大型国有银行与政策性银行的利率最低。在这些银行中，中国银行的利率最低，可贷达到6.5%。其次是交通银行和建设银行，利率为6.65%和6.7%。招商银行和广州银行的利率相对较高，为7.25%和7.4%。

2、利率并非是决定贷款选择的最终因素，深圳房贷利率水平也受到LPR（贷款市场报价利率）、政策性因素和其他考量因素的影响。

3、细心的客户还可以抓住公司与银行合作的时间，协调业务拓展款项的开展，例如在银行筹建或新产品的首次推出时，或在合作压力较大时协调谈判，能在最合适的利率时间内签订贷款协议，并降低了贷款成本。

三、审批效率

1、大型银行和政策性银行的审批时间相对较长。通常需要经过资产评估，审查借款人的信用档案，审查抵押财产的产权等多个环节。这些银行的审批时间在两周到一个月左右。

2、小型银行和抵押贷款公司的审批时间通常较短，一到两周即可审批完毕。但是，由于这些公司的实力相对较弱，因此，他们的办事效率不一定能得到保证。

3、从不同类型贷款机构的角度来考虑，不同的贷款机构的办事效率会有不同的人为评估，因此，客户可以根据自己的需求和对审批时间的要求来选择不同类型的贷款机构。

四、服务质量

1、贷款前咨询和服务水平应该是选择服务质量好的借款人的首要准则之一。大型银行和政策性银行会有更为完善、专业的服务体系。招商银行、兴业银行和建设银行的客户评价比较高。

2、深圳农村商业银行则因其背后有深圳市政府支持，其业务范围较多，服务质量较好。

3、在选择贷款机构时，为了获得更好的服务体验，应该在贷款前了解不同机构的服务范围，以及他们的服务监管状况和专业水平。

五、总结：

在深圳贷款市场上，市场占有率、利率水平、审批效率和服务质量是考虑贷款机构的主要因素。大型银行和政策性银行具有占有率优势，利率相对较低；小型银行和抵押贷款公司审批效率相对较高；不同类型贷款机构的服务水平上有所区别。从以上分析中可以得出结论：如果您追求安全稳定，在选择深圳房贷公司时建议优先选择大型银行和政策性银行；如果您追求效率，可以考虑选择小型银行和抵押贷款公司；如果您追求服务质量，可以参考其他客户对不同公司的评价情况等多方面因素进行综合考虑。

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