摘要：本文将会详细介绍在深圳申请商业贷款是否可以用于房贷。此问题一直备受关注，本文旨在为读者提供更多的信息和背景知识。

一、申请商业贷款是否可以用于房贷

首先我们需要明确的是，商业贷款和房贷有所不同，由于二者的性质和用途的不同，因此申请商业贷款是否可以用于房贷需要根据不同的情况来区分。

一般情况下，银行在发放商业贷款时，会根据不同的客户需求来定制不同的贷款方案。如果是用于商业用途的资金需求，银行一般会要求客户提供商业用地证明、土地使用权证明以及其他相关的资质文件。但如果是用于购买住房的资金需求，银行也会根据不同情况来为客户提供不同的方案。

对于像创业公司、小微企业等具有资金需求的客户来说，如果他们需要用到商业贷款来购买住房，银行一般会考虑这些企业的资质和还款来源。如果这些企业属于财务状况稳定、信用良好的企业，银行会根据实际情况来决定为其提供何种类型的贷款方案。

二、可以获得的额度

根据相关法规的规定，商业贷款用于购买住房的额度不能超过该房屋总价值的70%。因此，即使是用于房贷，银行仍然会根据房屋的具体价值以及客户的贷款资格来决定最终的贷款额度。

此外，银行还会根据客户的财务状况、信用记录和还款来源等因素来进行审核。如果客户的财务状况或还款来源不稳定，银行可能会要求客户提供担保人或抵押品，这也会对贷款额度产生一定的影响。

三、申请商业贷款是否适合于购买房屋

在决定是否要申请商业贷款用于购买住房前，客户需要考虑以下几个问题：

第一，商业贷款的利率相对于房贷会更高。如果客户有优质的房贷资格，那么选择商业贷款可能会增加还款负担。

第二，商业贷款用于购买住房需要具有较好的还款来源。如果客户的还款来源不稳定，那么用商业贷款购买住房可能会增加还款不确定性。

第三，商业贷款银行通常会要求客户提供较高的抵押物和担保人。如果客户没有足够的抵押物和担保人，用商业贷款购买住房可能会面临更大的风险。

四、总结

总之，使用商业贷款购买住房是一种可行的方法，但需要根据具体情况来决定是否适合。客户需要考虑自己的还款来源和信用状况，银行也需要考虑客户的资质和还款能力。因此，选择商业贷款是否适合用于购买住房的决定需要根据客户的实际情况来进行综合考虑。

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