摘要：近日，深圳市政府针对深圳二套房贷款政策进行了调整，引起关注。本文旨在介绍深圳二套房贷款政策调整的新情况，为读者提供一篇全面了解深圳二套房贷款政策的文章。

一、政策背景

1、深圳市政府针对二套房贷款政策进行了多次调整，并持续加强房地产行业监管。

2、2019年中央政府针对房地产行业提出了“房住不炒”的新要求，多地政府纷纷响应，深圳市政府也在此背景下加强了对房地产市场的调控。

3、深圳房价一直居高不下，二手房成交量逐年下降，政府调整二套房贷款政策，旨在促进市场平稳发展，避免泡沫化。

二、政策调整1：二套房首付比例上涨

1、深圳市政府要求购买二套房的购房者需支付60%的首付款。

2、此前购买二套房的购房者需要支付50%的首付款，新政策意味着购房者需要增加10%的首付款。

3、此项政策调整主要是为了限制炒房以及减少投机。

三、政策调整2：二套房贷款利率上浮15%

1、深圳市政府规定贷款购买二套房的购房者需支付基准利率的1.1倍，即上浮10%的利率。

2、新政策要求贷款购买二套房的购房者需支付基准利率的1.15倍，即上浮15%的利率。

3、此项政策调整旨在鼓励购房者优先购买一套自住房，避免过度投资二套房。

四、政策调整3：银行贷款审批更加严格

1、深圳市政府要求各大银行对二套房贷款的审批更加严格，包括对购买人的收入证明、财产证明、征信记录等方面进行更加详细的审核。

2、此外，银行还将根据购房人购买二套房的用途进行审批，拒绝购房者的二套房贷款申请，如果银行发现购房者的二套房用途是用于投资或租赁等目的，即便符合条件也不会批准贷款。

3、这项政策调整加强了银行对购房者的审查和监管，有效防止了租赁投资者和炒房客贷款购买二套房的行为。

五、总结：

通过以上对于深圳市政府二套房贷款政策调整的详细分析，我们可以看出政府对于房地产市场的态度越来越严格，加强了对于炒房、投机等行为的打击。通过提高二套房首付比例、上浮二套房贷款利率、加强银行审批等措施，政府旨在引导市场合理发展、避免泡沫化。

本文由深圳贷款公司整理，我们将继续关注深圳市房地产市场的最新动态，为广大购房者提供贴心的服务和支持。