摘要：深圳房地产市场一直以来备受关注。在房价不断上涨的背景下，越来越多的人开始选择旧改。然而，如何顺利申请深圳旧改合同贷款，却成为他们的一道难题。本文将详细介绍深圳旧改合同贷款攻略，为读者提供有用的背景知识，帮助他们成功申请深圳旧改合同贷款。

一、资格审查

1、资格条件

成功申请深圳旧改贷款的第一步，就是完成资格审查。这一步非常重要，因为只有符合特定的条件，才能申请深圳旧改贷款。一般来说，符合以下几个条件的人可以参加深圳旧改贷款计划：

（1）年龄在18周岁以上60周岁以下；

（2）具有稳定的收入来源；

（3）信用记录良好。

2、资料准备

为了申请深圳旧改贷款，需要准备以下文件：

（1）身份证明文件（包括居民身份证、户口簿、临时身份证明等）；

（2）收入证明文件（包括劳动合同、工作证明、工资证明等）；

（3）信用记录证明文件（包括银行流水、征信记录证明等）。

二、评估房屋

1、确定核心区域

深圳旧改贷款的另一项重要措施，就是评估您正在购买的房屋。在这一步中，您需要确定该房屋的核心区域，从而决定房屋的评估水平。越是核心的区域，房屋评估得越高，相应的贷款额度也会更高。

2、评估房屋价值

为了评估房屋价值，需要了解房屋的装修程度、周边环境以及竞争情况。这些因素将影响房屋的价值。评估完成后，银行将确定贷款额度，并制定还款计划。

三、贷款申请

1、选择银行和贷款方案

为了申请深圳旧改贷款，您需要选择合适的银行和贷款方案。不同银行的申请条件和贷款方案有所不同，因此您需要了解各银行的细节，并选择最适合您的贷款方案。同时，您还需要对贷款方案进行详细的了解，包括利率、还款方式、还款期限等。

2、填写申请表

申请贷款时，您需要填写相关的表格，并提供必要的证明文件。这一过程需要耐心地填写，并仔细检查所有信息。错误或不合理的信息可能会导致申请失败。

3、等待审核

银行审核您的申请并进行贷款评估。这一过程需要一定的时间，一般在一个工作日内完成。

四、贷款发放

1、签署合同

一旦您的申请被银行批准，就需要签署合同。在这一步中，您需要仔细阅读所有条款，并确认您可以满足所有要求。在签署合同之前，请确保您充分了解所有细节，并与银行代表讨论任何问题。

2、贷款发放

签署合同后，银行将向您发放贷款。贷款可以直接付款到您的银行账户上，也可以付款给房地产开发商。

五、总结

深圳旧改合同贷款攻略并不是一项容易的任务。需要借助银行的帮助，并充分了解所有细节。我们建议您提前准备资料，并充分了解银行要求。当您准备就绪后，就可以开始申请贷款，并把购房计划变成现实。

本文由深圳贷款公司整理。