摘要：随着深圳房价的不断攀升，越来越多的人选择租房生活。然而，一些人虽然有贷款记录，但仍然无法购买自己的房屋。本文将从四个方面探讨如何解决深圳无房有贷款记录这一问题。

一、购买商品房

首先，深圳目前与国内其他城市不同的是，限购政策只限制了购买新房，对于二手房来说，没有限制。因此，对于有贷款记录但无房的人来说，购买二手房是一个不错的选择。进一步来说，由于深圳的人口一直在增长，二手房供不应求的情况还是存在的。因此，如果购买到一个好的二手房，不仅可以解决无房问题，还可以有不错的投资收益。

另外，对于无法一次性付款的人来说，可以考虑按揭购买商品房。目前许多银行都提供房屋按揭贷款服务，包括浦发银行、建设银行等。当然，这需要有良好的信用记录才能获得银行贷款。

二、租赁公租房或限价房

如果想要住进深圳较为便宜的房屋，可以选择租赁公租房或限价房。公租房是由政府投资建设，且租金较为优惠的住房，只有符合家庭收入和户籍等条件才能租赁。而限价房则是由政府引导社会资金投建，房价低于周边市场价的住房。这两个渠道可以帮助有贷款记录的人解决住房问题，同时也能享受到政府价值导向的房源优惠。

三、购买商铺或门面

如果想要在深圳买房，但不想冒着高房价和高贷款利率的风险，可以考虑购买商铺或门面。商铺和门面是商业用房，所在地点和面积决定了其价值。如果选择合适的商铺或门面，不仅可以保值增值，还能带来租金收益。

四、增加收入，提升贷款额度

如果以上三种方式仍无法解决深圳无房有贷款记录的问题，最好的方法就是增加收入，提升贷款额度。可以选择多做兼职或者考虑换个工作机会，提升自己的收入水平，以便更好地满足自己的房屋需求。

总之，深圳无房有贷款记录的问题可以上述四种方法解决。每种方式都有其优劣之处，需要根据自身实际情况来选择最适合自己的方案。

本文由深圳贷款公司整理。