摘要：深圳的新房审批贷款何时放款？这是许多人都非常关心的问题。本文将从四个方面对此问题进行详细的探讨和解答，帮助读者更好地了解该问题。

一、房贷审批的流程与时间

房贷审批的流程是指房屋贷款银行对贷款申请人所提交的资料和材料进行审核和审批的过程。在深圳，房贷审批的时间通常需要3-7个工作日，根据资料的准备情况及房屋的评估，审批时间可能会有所不同。银行会对申请人的信用情况、偿债能力等方面进行综合评估，以确保贷款安全。

房贷审批的流程主要包括以下几个步骤：

1、贷款申请——申请人向银行提交贷款申请，并提供相关的资料和证明文件；

2、 材料审核——银行对申请人提交的贷款申请资料进行审核和核对，包括个人身份证明、资产证明等；

3、房屋评估——银行派专业评估公司进行房屋评估，确定房屋的价值和抵押率；

4、贷款审批——银行对申请人的信用记录、偿债能力等方面进行评估，并最终决定是否批准该笔贷款；

5、签订合同——银行与申请人签订贷款合同并公证。完成贷款发放。

二、放款时间的因素

房贷审批通过后，银行通常会在5-10个工作日内将贷款放款到借款人的账户上。

放款时间主要受以下因素影响：

1、银行贷款审批的工作效率；

2、资料准备的充分程度；

3、贷款金额的大小；

4、借款人信用记录和还款能力的评估。

借款人可通过与银行业务员沟通，了解贷款的具体审批和放款时间，或通过银行网站或手机客户端进行查询。

三、如何加快贷款审批放款时间

希望加快房贷审批放款时间的借款人，可以采取以下措施：

1、提前准备所需文件和资料，确保材料的完整性和真实性；

2、咨询银行的业务员，了解贷款审批和放款流程；

3、定期与银行沟通，关注审批和放款进度。

四、深圳贷款公司的优劣势

深圳贷款公司是众多贷款中介公司中的一家，其主要优势在于：

1、申请贷款方便，减少了借款人自行跑腿的麻烦；

2、公司拥有丰富的业务经验和行业资源，能够为借款人提供专业的贷款顾问服务；

3、服务流程简单方便，节约了客户的时间和精力。

但是，借款人在选择深圳贷款公司时，也需要注意以下问题：

1、贷款利率与银行的差异；

2、收费标准和透明度；

3、公司的资质和信誉度。

五、总结

深圳的新房审批贷款放款时间需要根据具体情况进行评估。房贷审批的流程和时间主要受到银行效率、借款人资料准备、贷款金额大小和信用等级的影响。借款人通过提前准备材料、咨询银行业务员，可以加快房贷审批放款的时间。选择深圳贷款公司申请贷款时，也需要注意公司的资质和信誉度等问题。

本文由深圳贷款公司整理。