摘要：深圳作为一个高房价城市，近年来出台了一系列严格的房地产政策，其中就包括新房不允许使用公积金贷款。本文将从四个方面详细阐述深圳新房不允许公积金贷款，帮助读者更好地了解相关政策。

一、什么是公积金贷款？

公积金贷款是指在中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行等金融机构开设的住房公积金账户中存款超过规定金额的缴存人或者其单位，可以申请使用公积金贷款购买住房。公积金贷款的政策旨在鼓励职工购买住房，并且公积金贷款利率相对较低。

二、深圳为什么不允许新房公积金贷款？

深圳新房不允许公积金贷款，主要是为了控制房价。过去几年，深圳房价一直居高不下，政府出台了一系列房地产调控政策，公积金贷款政策也受到了影响。深圳出台的相关规定是：限购在深圳工作1年内、有本地社保和纳税记录的个人购买首套住房，最低首付比例为35%；限购3年内不得转让；不允许公积金贷款购房。这一政策的实施是为了控制房价，防止“将公积金用于投资房产”等不正常现象。

三、公积金贷款对于房价的影响

房地产市场的调控常常涉及到公积金贷款政策。过去，深圳允许使用公积金贷款购买房屋，这对于房价的上涨起到了一定的作用。因为公积金贷款利率较低，购房者可以获得更多的购房资金，从而推高了房价。而如今，深圳不允许使用公积金贷款购买新房，在一定程度上抑制了房价的上涨。

四、如何解决新房公积金贷款问题？

深圳不允许使用公积金贷款购买新房，但是仍然有一些解决方法。一种方法是购买二手房，因为二手房的公积金贷款政策没有限制。另外，有一些商业银行可以提供商业贷款，虽然利率较高，但可以满足购房者的需求。此外，政府还鼓励金融机构提供租赁住房金融支持，通过租赁住房来满足人们的住房需求。

五、总结

深圳新房不允许公积金贷款，主要是为了控制房价和防止不正常的投机行为。购房者可以选择购买二手房，或者通过商业贷款来解决购房问题。政府也在不断推进租赁住房建设，鼓励金融机构提供相应的金融支持。

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