摘要：本文是一篇关于深圳新社保公积金贷款攻略的文章。本文旨在向读者介绍深圳新社保公积金贷款的相关规定和注意事项，以帮助读者更好地了解并利用这一贷款方式。

一、申请条件

1、年龄：借款人年龄应在22岁以上，60岁以下；

2、社保和公积金缴纳：申请人需具有连续缴纳社保和公积金的记录，并在缴纳期满2年以上；

3、信用记录：借款人应该没有严重的信用问题且在银行面前没有逾期行为记录；

4、担保人：申请人需要有一位担保人在银行申请过贷款。

二、申请流程

1、准备资料：身份证、社保卡、公积金证明、房产证、工作证明等必要的申请材料；

2、填写申请表：根据银行要求填写社保公积金贷款的申请表；

3、提交申请材料：将填好的申请表和相关材料提交到银行；

4、等待审核：银行会审核申请人的信用记录和资质，等待时间约3-5个工作日；

5、签订协议：审核通过后，申请人需要签订贷款协议并支付相关手续费用；

6、放款：银行放款并将贷款本金还款期限告知申请人，贷款周期一般为1-3年，具体视申请人的还款能力而定。

三、注意事项

1、注意网络金融诈骗：申请人要小心虚假社保公积金贷款信息，不要轻信广告或电话营销，提高安全意识；

2、注意还款期限：贷款还款期限与本金金额直接相关，要按时归还避免逾期；

3、注意贷款利率：不同银行的利率不同，要比较各家银行的贷款利率和处理费，选择最优惠的方案；

4、贷款用途： 深圳新社保公积金贷款通常用于购置住房或个人创业，不能用于非生产或经营的消费用途。

四、优势和劣势

1、优势：深圳新社保公积金贷款的利率相对其他贷款种类比较低，有一定的灵活性和优惠政策；

2、劣势： 只能用于购置住房或办理个人创业，借款金额受到收入和缴费年限的限制，还款方式也相对固定。

五、总结

深圳新社保公积金贷款是一种比较灵活、简便的贷款方式，能够帮助有意购置住房或创业的个人实现资金需求。但是，申请人需要符合相关条件和注意事项，避免落入金融诈骗的陷阱。同样地，不同银行的利率不同，需要进行比较选择最优惠的贷款方案。

本文由深圳贷款公司整理。