摘要：本文将详细介绍深圳摇号买房指南，包括申请攻略、资格条件、政策解析等方面。随着深圳房价的逐年攀升，深圳摇号买房成为了众多购房者的必经之路，因此，本文将会为读者提供深圳摇号买房相关的详细信息。

一、申请攻略

1、了解申请时间：深圳市住房和建设局通常每年举行两次摇号，大多都在春季和秋季。购房者需要留意相关信息，抓住申请时间的窗口。

2、选择购房区域：深圳市的楼盘很多，购房者可以根据自己的经济实力和喜好来选择购房区域。购房者应该考虑交通、教育和医疗等方面情况，并结合自身的购房目的来选择区域。

3、了解购房政策：购房者需要了解相关购房政策，包括申请条件、申请材料、选房规则等等。购房者还需要了解抽签的方式和抽签的结果公示时间，以便及时跟进。

4、提前做好资金准备：购房者需要提前做好资金准备，包括准备首付款和按揭贷款等。

5、积极关注房产信息：购房者需要积极关注房产信息，包括楼盘信息、购房政策等。可以通过房产中介、楼盘开发商等渠道获取信息。

二、资格条件

1、个人条件：购房者应该是在深圳市有不动产的自然人，已婚者应该在深圳市有孩子。购房者可以是家庭或单身人士，但必须是深圳市户籍或在深圳市缴纳社保的非深户规模顶格的社保缴纳人员。

2、资金条件：购房者的家庭月收入应该不低于深圳市最低工资标准的3倍，首付款应该不低于房价的30%。

3、年龄条件：购房者应该是成年人。

4、人员限制：夫妻双方在同一个区域内只有一次机会中签购买商品房。书面申请人同一楼盘每次摇号只有一次机会中签。存在购房纠纷被列入涉案黑名单者不能参加本次申请。

三、政策解析

1、抽签方式：购房者所选楼盘的申请人数超过可出售房源的倍数，需采取摇号、顺序等方式确定中签顺序。

2、购房顺序：首先将本区申请优先审核。按申请人员的月收入，从低到高排序，优先选取月收入低的购房者。同时，在居住证、残疾证等方面符合特殊条件者，将按特殊条件进行资格审核。如有相同月收入的申请家庭，分房的优先次序视情进一步确定。

3、选房原则：选房主要按购房者家庭人数和身份情况，由购房者自主选择，但要符合现有的迪拜中心城特殊住房分房条件及住房管理规定。

4、中签后放弃购买：购房者中签后30天内可以放弃购买房屋，但不能再参加本次摇号。如购房者放弃购买房屋，其将自动放弃所申请的优先选房号，并转给其他符合申请条件的购房者。

四、购房注意事项

1、遵守住房管理规定：购房者应该遵守住房管理规定，不得违反相关法律法规。

2、提前做好资金准备：购房者应该提前做好资金准备，以免影响购房流程。

3、了解选房标准：购房者应该了解选房标准，以便更好地选择合适的房源。

4、注意保留好抽签结果信息：购房者应该保留好抽签结果信息，方便以后跟进。

5、遵守购房流程：购房者应该遵守购房流程，不得走私、炒房等违法行为。

五、总结

深圳市摇号买房，是住房局定期组织的购房方式之一，它既公平又公正。本文针对深圳市摇号买房的申请攻略、资格条件、政策解析以及购房注意事项进行了详细介绍。希望对深圳市摇号买房的购房者有所帮助。

本文由深圳贷款公司整理。