摘要：随着深圳房价不断攀升，越来越多的人将目光放向了深圳周边的城市购房，而公积金贷款则成为许多人购房的选择。本文将介绍深圳异地购房公积金贷款攻略，帮助读者购买心仪的房子。

一、条件要求

1、具有在深圳缴纳公积金的记录，且连续缴纳时间不短于6个月，且贷款前缴纳时间不少于1年。

2、房屋所在城市与深圳不同，但该城市公积金贷款政策允许异地贷款。

3、购房人需年满18周岁，具有完全民事行为能力，无不良信用记录。

二、公积金贷款额度

1、根据购房人在深圳缴纳公积金的月缴存额和缴存年限，经过商贷比、还款比和资金回笼比三个指标计算，可以得到贷款额度。

2、在异地购房情况下，还需满足购房城市的相关规定，如深圳购房人购买位于东莞的房产，需符合东莞的公积金贷款政策，才能享受公积金贷款政策。

3、目前深圳对于异地公积金贷款的最高额度为120万。

三、申请步骤

1、到公积金贷款银行进行贷款申请，提交个人身份证、深圳公积金缴存记录、异地房产证明等材料。

2、银行将根据提供的材料和相关政策，审核是否符合贷款条件，如符合条件，则进行信用评估和抵押评估，确定贷款额度。

3、签订贷款合同，并到购房的城市进行房屋抵押登记手续。

四、注意事项

1、若购房人在异地购房时没有足够的资金支付首付，可结合公积金贷款申请购房贷款，但需在贷款申请前对贷款额度有充足的了解和评估，避免因还款能力不足而产生还款压力。

2、贷款人在异地进行房屋抵押登记时，需注意该城市的抵押登记手续及相关政策，避免产生额外的税费和手续费用。

3、公积金贷款还款期限通常在5-30年之间，需根据个人的风险承受能力和还款能力确定还款期限。

五、总结

深圳异地购房公积金贷款为很多人缓解购房压力带来了帮助。但需注意条件要求、贷款额度、申请步骤以及注意事项等方面，才能成功申请到公积金贷款，从而实现购房愿望。

本文由深圳贷款公司整理。