摘要：本文将重点介绍深圳公积金提前贷款攻略，从省钱又省心的角度出发，为有意向使用公积金提前贷款的读者提供相关背景信息。

一、了解公积金提前贷款的基本知识

1、公积金提前贷款是指使用公积金账户中已经存储的资金进行贷款，早于规定的还款期限。使用时间在5年以上公积金缴存期的住房公积金缴存人有资格申请提前还款，这种方式比传统商业贷款更为优惠。

2、公积金提前贷款的申请条件：具有在缴过程中连续缴存公积金满5年的个人，且在借款时未还清以前的住房公积金贷款本息，必须将尚未贷完的本金偿还至50%以上。此外，借款人的个人信用记录良好，且违规行为不得发生。

3、公积金提前贷款的利率要优于商业贷款。此外，还款也比较灵活，借款人可以根据自己的情况选择等额本息还款和等额本金还款方式。

二、如何申请公积金提前贷款

1、了解自己的公积金账户情况：申请者需要了解自己账户中存在的资金量，并根据自己的需求，选择适当的提前还款方案。

2、提前还款的用途必须符合规定：公积金提前贷款只能用于自购住房、建造住房、还清以前住房公积金贷款本息等。

3、准备相关材料并向住房公积金管理部门申请：具体的材料包括个人身份证、拥有一定缴存期的住房公积金账户，其他申请人还需要提交资产证明、婚姻证明等相关凭证。

三、如何优选公积金提前贷款方案

1、选择合适的还款方式：等额本息还款方式每月还款额相同，借款人每月缴纳的本金和利息比例逐渐变化；等额本金还款方式每月偿还本金的数量相同，而利息逐渐下降。

2、选择利率较低的城市：不同城市的公积金提前贷款利率也是不同的，因此可以通过对比选择利率更低的城市。

3、了解银行及其他贷款机构的贷款服务费：在选择公积金提前贷款时要注意，贷款机构收取的贷款服务费也是需要考虑的因素。

四、如何避免公积金提前贷款的风险

1、借款人应妥善保管个人证件和贷款合同。

2、借款人应及时缴纳贷款。

3、借款人应避免信息泄露，尤其是贷款账户密码的泄露。

五、总结

公积金提前贷款是一种省钱又省心的借款方式，为买房人提供了更多的选择。但是，借款前需要了解相关知识，优选可行的还款方案，避免风险的同时实现自己的购房目标。

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