摘要：本文将向您介绍深圳指导价贷款攻略大揭秘，帮助您快速获取购房资格！如果您是深圳的购房者，这篇文章是您不能错过的阅读材料。

一、了解深圳指导价

1、深圳指导价是指土地出让时政府对开发商的出价指导，一般根据经济、土地用途、周边楼盘等情况来综合判断。购房者购房时可以以指导价为基准参考市场价格，以获取更合理的购房价格。

2、深圳市规定，出售商品住房的开发企业应当严格按照指导价出售房屋。购房者可以通过一定渠道获得指导价的信息，或在购房过程中向售楼员询问。

3、深圳指导价的重要性在于，购房者可以在了解指导价的基础上，更公平公正地参与购房竞争。同时，指导价也可以作为购房者对于房屋质量、位置等方面的参考指标。

二、如何获取深圳指导价贷款

1、首先，购房者需要了解自己的贷款额度。银行一般会根据购房者的信用记录和资产情况来做出贷款审批决定。购房者可以通过提高个人信用情况或增加资产来提高贷款额度。

2、购房者可以向多家银行咨询，了解当前最优惠的贷款利率和补贴政策。根据个人情况，选择最适合自己的银行和贷款种类。

3、在购房过程中，购房者需要提供一定的资料，如个人身份证、贷款申请书等。购房者需要仔细核对资料的真实性和完整性，以免影响贷款审批进度。

三、如何快速获取购房资格

1、购房者需要在购房之前，提前做好规划和准备工作，包括了解自己的购房需求、经济实力和购房区域等。购房者也可以向专业人士咨询，以获取更多实用的购房建议。

2、购房者可以通过积累公积金、提高信用等方式提高自己的购房资格。购房者还可以参加政府的购房补贴计划或抢购政府提前发售的房屋。

3、购房者需要保持耐心和信心，对于未能一次性购买到心仪的房屋的情况，可以选择分批次分阶段购买房屋。

四、如何防范贷款风险

1、购房者在贷款过程中需要合理规划自己的还款能力，以保持贷款的偿还性。购房者也需要避免盲目追求高价房屋导致过高的贷款金额。

2、购房者需要在还款期限内准确、及时地缴纳贷款，并谨慎处理与贷款相关的各种手续，如提前还款、贷款续贷等。购房者应该避免违约等不良信用行为，以保持信用形象。

3、等待购房者需要谨慎对待一些过于低廉的利率和手续费优惠，同时防范贷款合同中可能存在的条款漏洞。购房者的目标是保持合规、透明的贷款过程，以保护自己的合法权益。

五、总结

在购房过程中，深圳指导价和贷款是购房者需要关注的两个重要方面。购房者需要了解深圳指导价和自己的贷款额度，以制定合理的购房计划。购房者也需要注意防范贷款风险，保持良好的信用记录。总之，了解深圳指导价贷款攻略是购房者获取购房资格的必要前提。

本文由深圳贷款公司整理。