摘要：随着深圳房价的不断攀升，购房者普遍需要较高的首付款，如果原本在外地还有贷款，购房首付的问题就更加突出。该文将从以下四个方面阐述外地有贷款，深圳买房首付的解决方法。

一、申请公积金贷款

申请公积金贷款是一种常见的解决方法。购房者可以通过公积金贷款的方式得到一部分购房资金，在满足公积金贷款条件的情况下，可以贷出90%的房款。但是需要注意的是，如果已经有了外地的房贷，公积金贷款的额度可能会受到限制，需要根据贷款规定来具体计算。

二、申请商业贷款

购房者还可以考虑向银行申请商业贷款，这也是较为常见的解决方法之一。在申请商业贷款时，购房者需要提交一定的申请材料，例如个人资产证明等。申请商业贷款需要承担一定的利息和贷款周期，购房者也需要谨慎考虑自己的负担能力。

三、寻找担保人

如果有已还贷的亲戚朋友，也可以考虑寻找担保人来帮忙。担保人可以提供一定的经济支持，并且可以为购房者担保，为其申请贷款提供一定依据和支持。在这种情况下，购房者需要注意与担保人签署明确的协议，以避免发生纠纷。

四、减少负债

针对这种情况，购房者也可以考虑减少负债。例如，可以通过缩小原本外地的贷款数额来抵消部分深圳购房首付的支出。此外，购房者可以在其他方面进行节约，如减少娱乐支出等，在购房资金的积累过程中实现一定程度的负债缩减。

五、总结：

对于外地有贷款，深圳购房首付的情况，购房者需要结合个人情况，选择最适合自己的解决方案。在考虑购房首付款的同时，购房者也需要考虑自己的负债以及贷款还款等问题。 如果购房者有购房需求，也可以向专业的深圳贷款公司咨询，寻求更加针对性的帮助。

本文由深圳贷款公司整理。