摘要：深圳按揭贷款是一种较为常见的房屋贷款方式。然而，在深圳按揭贷款的过程中，担保人的作用非常重要。本文旨在为读者提供深圳按揭贷款担保人全指南，帮助读者更好地了解担保人的作用、担保人的资格要求以及担保人需要注意的相关事项。

一、担保人的作用

深圳按揭贷款的担保人主要承担着保证借款人在按揭贷款期间按时还款的责任。如借款人无法按时支付月供，则银行有权向担保人追究责任，让其代为偿还欠款，以确保银行的利益受到保护。

同时，担保人还能够在借款人无法偿还贷款的情况下，帮助银行采取合理的措施，以减少银行因贷款违约而产生的损失。因此，在深圳按揭贷款的过程中，选择一位合适的担保人非常重要。

根据《中华人民共和国合同法》的规定，每个贷款合同中必须有明确的担保方式，担保人可以是银行认可的任何单位或个人。在选择担保人的时候，借款人和银行都需要对担保人的资产情况、信用情况、还款能力等进行评估。

二、担保人的资格要求

深圳按揭贷款的担保人需要具备以下条件：

1、法定年龄：担保人必须年满18周岁，且不超过银行规定的一定年龄限制。

2、经济实力：担保人需要具备足够的还款能力，有稳定的收入来源和足够的资产以及信用记录。

3、良好的信用记录：担保人需要在银行或其他借贷机构的信用记录中没有不良记录，并拥有良好的信誉。

4、与借款人信任度高：担保人需要和借款人之间有一定的关系，具有较高的信任度。通常情况下，借款人的亲属或者朋友会成为其担保人。

如果担保人具备以上要求，那么他就可以成为深圳按揭贷款的担保人。

三、担保人需要注意的事项

1、了解担保方式：不同的担保方式具有不同的法律效力，因此，担保人需要深入了解自己在贷款合同中所扮演的角色以及自己在贷款合同中所享有的权利和承担的义务。

2、谨慎选择借款人：借款人的还款能力是保证担保人不需要承担债务的重要因素。因此，担保人需要对借款人的还款能力进行充分的评估。

3、及时收到还款通知：担保人需要及时收到银行的还款通知，在第一时间与借款人取得联系，以确保借款人能够按时归还贷款。

4、注意签署合同：在签署贷款合同时，担保人需要认真阅读合同条款，在确保合同内容真实可靠的情况下，再考虑是否签署。

四、总结

深圳按揭贷款担保人的作用非常重要，其资格要求和需要注意的事项也是选择担保人时需要考虑的重要因素。在选择担保人时，借款人和银行需要充分评估担保人的信誉度和还款能力等因素，以确保贷款能够被稳妥地处理。担保人对于贷款双方都不可或缺，因此，选择一个合适的担保人是深圳按揭贷款成败的关键之一。

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