摘要：本文将详细介绍深圳按揭再贷款，以及如何利用再贷款来快速解决现金需求的问题。深圳的按揭再贷款是一种灵活的贷款方式，因此，它是一种非常有用的财务工具。通过本文，您将了解到深圳按揭再贷款的基础知识，并获得更多有关如何利用这一工具来解决现金需求的实用信息。

一、深圳按揭再贷款的基本知识

1、什么是深圳按揭再贷款

按揭再贷款是指在原有按揭贷款还未还清的情况下，申请人把原有按揭房产再次抵押给银行以取得新的贷款。在深圳，按揭再贷款是一种灵活的贷款方式，可用于快速解决个人或企业现金周转不足的问题。

2、深圳按揭再贷款的优势

深圳按揭再贷款有以下几个优势：

（1）相对于信用贷款，深圳按揭再贷款可以提供更大的贷款额度，由于房屋的价值较高。

（2）深圳按揭再贷款可以在保证原有按揭贷款情况下，再次抵押房产来获取更多的贷款，无需再次交纳抵押品评估等费用。

（3）深圳按揭再贷款通常具有较低的利率，使其成为一种比信用贷款更为经济实惠的财务工具。

二、深圳按揭再贷款的申请条件

1、深圳按揭再贷款的申请条件

（1）要求房产已经按揭贷款，且拥有产权证。

（2）要求房屋的土地使用权已经明确。

（3）必须符合深圳的社保和税务条件。

（4）借款人的个人信用记录应符合银行的要求。

2、深圳按揭再贷款的材料要求

（1）房产所在的土地使用证明。

（2）房屋产权证明。

（3）按揭贷款证明和按揭还款明细。

（4）申请人的财务状况证明，或企业营业执照和财务状况证明。

三、深圳按揭再贷款的申请流程

在按揭还款还未结清的情况下，申请深圳按揭再贷款的流程如下：

（1）首先，申请人需要找到一家银行，并向该银行提出按揭再贷款的申请。

（2）银行会要求申请人提供一些相关的资料，例如银行账号信息、财务状况证明、房屋产权证明等。

（3）银行会对申请人的资料进行审核，并评估房产的价值。

（4）如果贷款申请获得批准，银行会将贷款的金额划入申请人的银行账户中。

四、深圳按揭再贷款的注意事项

1、深圳按揭再贷款的利率一般比一般贷款的利率更低，但附加利率通常会更高。因此，确保全面了解贷款条件以及总利息等费用。

2、深圳按揭再贷款不适用于房屋市值不高或借款人已负债累累的情况。

3、深圳按揭再贷款必须保证还清原有的按揭贷款。

五、结论

通过对深圳按揭再贷款的详细了解和介绍，我们可以得出结论：深圳按揭再贷款是一种非常有用的财务工具，可以为有现金需求的个人和企业提供解决方案。然而，在申请深圳按揭再贷款之前，需要了解并遵守相关条件和注意事项，以避免不必要的麻烦或风险。

本文由深圳贷款公司整理。