摘要：深圳是一个房价居高不下的城市，购房对于年轻人来说负担着巨大的压力。然而，如果你在其他城市有房产，那么深圳首套房公积金贷款就是你购房的优势所在。本文将分享深圳首套房公积金贷款攻略：如何利用外地房产优势购房？

一、申请条件

1、在深圳办理公积金贷款时，需要提供申请人在其他城市的房产证明，如产权证等。

2、提供其他城市房产的首付及税费发票。

3、申请人在深圳的个人信用记录评分应不低于600分。

二、申请流程

1、在申请深圳本地的首套房公积金贷款时，在《深圳市住房公积金贷款申请表》中填写自有住房情况。

2、向住房公积金管理中心申报自己在外地拥有的住房情况。

3、提交相关证明材料和申请材料。

4、根据申请人的还款能力和抵押物价值进行贷款审批。

三、申请优势

1、首套房贷款利率低：深圳市住房公积金贷款利率为3.25%，相比商业贷款的高利率，更加实惠。

2、可贷款额度更大：深圳市住房公积金贷款额度比商业贷款高出不少，申请人可以根据自己的还款能力和抵押物价值申请更多的贷款额度，从而购买更满意的房子。

3、首付比例降低：购买首套房，商业银行要求的首付比例普遍在30%以上，而深圳市住房公积金贷款的首付比例可以降到20%左右，大大减轻了购房的压力。

四、注意事项

1、深圳市住房公积金贷款的申请人须在深圳工作或生活满一年以上，并有深圳市户籍。

2、申请公积金贷款的房屋应位于深圳市，并符合国家相关政策规定；同时，申请人还需满足住房公积金限购政策。

3、如在其他城市有房产，需要在申请时按程序如实申报，如发现隐瞒或移走其他城市住房情况，将被纳入“黑名单”，严重者将被追究刑事责任。

五、总结

深圳是一个房价居高不下的城市，年轻人购房压力巨大。然而，有着在其他城市的房产优势的申请人，深圳首套房公积金贷款将是你在购房中不可多得的优势。利率低、可贷款额度更大、首付比例降低，都将给申请人带来更多的优惠和便利。但申请时要注意诚信，不放弃风险规避，认真申报，在符合政策条件前提下合理来购买自己的人生第一套公寓。

本文由深圳贷款公司整理。