摘要：随着生活压力的加大，越来越多的人开始选择抵押贷款来解决自己的资金需求。然而，对于很多人来说，借钱容易还钱难，这已成为一个普遍的难题。本文为您介绍深圳抵押贷款申请攻略，通过详细的阐述，为您提供借款解决方案，助您更好地申请抵押贷款。

一、如何选取抵押物

1、评估房屋价值：在申请抵押贷款时，必须评估抵押物的价值。因此，最好找到一家专业的评估机构来评估您的房屋价值。同时，保证抵押物的价值高于贷款金额，这样可以避免贷款被拒绝的风险。

2、选择可抵押的物品：除了房屋外，车辆、存款、货车等也可以被用作抵押物。因此，在选择抵押物时，一定要根据自己的实际情况来选择适合的抵押物。

3、避免抵押物有争议：避免选择抵押物存在产权争议或法律纠纷的情况。例如，您正在进行法律诉讼或存在其他权利纠纷，这些都会影响您的贷款申请。

二、如何选择贷款机构

1、了解贷款机构的资信：在选择贷款机构时，一定要选择一家信誉良好、资信较高的机构。也可以通过互联网、社交网络等方式了解贷款机构的声誉，避免被骗。

2、比较不同的贷款机构：市场上有众多的贷款机构，大型银行、小贷公司、互联网金融等，选择适合自己的贷款机构需要综合考虑各方面的因素，如贷款额度、利率等。

3、关注贷款机构的承诺：在申请抵押贷款时，贷款机构要承诺保护借款人的利益和隐私。因此，在选择贷款机构时，一定要注意机构的承诺是否可信。

三、如何正确使用抵押贷款

1、使用贷款计划：在申请抵押贷款时，一定要制定详细的贷款计划，包括每个月还款金额、还款期限等。要避免因还款期限过短或还款金额过高而造成经济压力。

2、妥善保管借款协议：借款协议是申请抵押贷款的重要文件，一定要妥善保管。在签署协议之前，一定要仔细阅读，并询问贷款机构可能存在的风险和隐患。

3、提前还款：如果有足够的资金，尽可能提前还款。这不仅可以减少贷款利息，还能提高信用评分，有利于以后的贷款申请。

四、如何避免违约

1、不信口头承诺：在贷款协议中，必须规定还款的期限、方式等具体方式，避免因为找不到贷款机构而漏期还款。同时，要避免信口开河，许诺自己能还款，却又拖欠不还，这样很可能会影响到个人的信用评分。

2、可以适当延长还款期限：如果由于特殊情况造成不能按时还款，需要及时联系贷款机构，商议适当的还款期限。延长还款期限要在贷款合同中进行协商。

3、切勿重复借款：在没有还清先前的债务之前，切勿轻易再次借款。如果必须借款，请仔细考虑自己的实际情况，避免临时抱佛脚。

五、总结

抵押贷款不仅需要选取合适的抵押物，选择一家信誉良好的贷款机构，还需要合理使用贷款，避免违约等情况。在申请抵押贷款时，一定要谨慎对待，对待百姓生活贷款理财不懈努力！

本文由深圳贷款公司整理。