摘要：深圳抵押贷款最快多长时间能办理完成？本文将从四个方面详细阐述，分别是：银行流程、抵押物评估、借款人担保材料、借款人资信评估。

一、银行流程

1、准备资料：借款人需要收集相关证件和资料，包括个人身份证、房产证、社保卡、工作证明、财产证明等。

2、申请贷款：借款人在银行提交申请表，并提供证明身份和资产的相关材料。

3、银行初审：银行工作人员初步审核资料，确认是否满足贷款条件。

4、抵押物评估：银行派专业机构对抵押物进行评估，确定抵押物价值及贷款额度。

5、借款人资信评估：银行进行借款人资信评估，包括信用记录、还款能力、工作稳定性等。

6、银行复审：综合评估后，银行进行终审，审批通过后签订贷款协议。

总结：银行流程大约需要7-15个工作日完成。

二、抵押物评估

1、房屋情况：房屋的地理位置、使用年限、建筑面积、房龄、产权情况等，都会影响抵押物估值。

2、市场行情：房屋所处的市场行情也是抵押物评估的重要因素，当市场行情好时，房屋的估值也会有所上涨。

3、房屋维修和装修：维修和装修也会影响房屋的估值，房屋维修保养得好，装修风格时尚的房屋，估值会更高。

总结：抵押物评估大约需要2-5个工作日完成。

三、借款人担保材料

1、房屋产权证明：包括不动产登记证、房屋买卖合同、房屋抵押合同等证明材料。

2、个人身份证明：包括身份证、户口簿等证明材料。

3、个人财产证明：包括银行存款证明、车证、股票证券、商铺等相关资产证明。

总结：借款人担保材料需要搜集，提交到银行核实和审核，大约需要3-7个工作日。

四、借款人资信评估

1、信用记录：借款人的信用记录是评估借款人信用等级的重要依据，越好的信用记录，能够获得更大额度的贷款。

2、收入水平：借款人的收入水平是对其还款能力的反映，银行会从工资卡流水、税单等资料中获取借款人的收入水平情况。

3、工作稳定性：稳定的职业和收入来源是银行审批贷款的重要因素之一。

总结：借款人资信评估大约需要3-7个工作日。

五、总结

综合来看，深圳抵押贷款最快需要7-15个工作日办理完成。但具体时间也会因不同银行、不同借款人情况而有所差异。如果借款人的资料准备齐全，且房屋抵押物价值高，审核的速度就会更快一些。

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