摘要：深圳作为中国的经济中心城市，房地产市场一直保持热度。对于某些需要资金支持的人群来说，他们可以通过抵押房来获得贷款。但是他们可能会疑惑：深圳抵押房可不可以贷款？本文将从四个方面为您进行详细解答。

一、抵押房的资格条件

1、房屋产权：抵押房必须是产权清晰、无纠纷的房屋，产权证明齐全。

2、房屋价值：基本上，房屋所有权的价值需要与所获得的贷款额成正比。因此，由于抵押房屋价值过低，甚至会导致无法获取贷款的情况。

3、房屋情况：房屋必须符合建筑、环境、绿化等方面的标准，在无严重损坏的情况下可以出售或转让。

二、贷款机构

当您确定要抵押房屋时，您需要选择一个经过合法注册的贷款机构。您可以选择大型银行、金融机构或中介，但无论您选择哪种类型的机构，都必须确认其合法性并确保其交易过程的透明度。

三、申请流程

1、提交申请：准备相关材料，包括房屋产权证明、家庭收入证明等等，并填写贷款申请表。

2、评估价值：贷款机构会对抵押房进行评估，以确定房屋的真实价值。

3、签订合同：当您的房屋被评估出了价值后，您需要与贷款机构签订抵押贷款合同。

4、放款：当所有的合同都签署完成后，贷款机构会向您提供所要求的贷款。

四、风险提示

1、高额利息：由于抵押贷款具有高风险、高成本的特点，因此贷款利率也较高。

2、还款方式：请务必仔细阅读贷款合同中的还款方式。由于逾期还款可能导致您失去房屋所有权，因此请务必按时还款。

3、信誉记录：逾期还款或不良信用记录可能会对您的信用评估产生负面影响，严重的情况可能会导致无法正常借款。

五、总结

通过本文，我们发现深圳抵押房是可行的。但是我们需要谨慎选择合法的贷款机构，并注意风险提示。只要您的房屋符合资格标准，您可以申请抵押贷款解决资金问题。

本文由深圳贷款公司整理。