摘要：本文主要介绍外地购房并进行深圳贷款的套房选购指南，旨在帮助读者更好地了解深圳的房产市场并提供实用的购房建议。

一、了解深圳的房产市场

1、深圳的房价稳步上涨，但是市场比较活跃。根据国家统计局的数据显示，2020年5月深圳的房价为每平方米67911元，同比上涨了3.3%。虽然房价较高，但是深圳的房产市场非常活跃，每年吸引大量买家。

2、购房者需要对深圳的房产市场做足够的了解，这样才能够更加明智地做出购房决策。在购房前，购房者需要了解房产所在地的市场行情、周边设施和开发商的信誉。

3、购房者需要了解深圳的贷款政策，并选择合适的贷款方式。比如，购房者可以根据自己的经济状况选择等额本金还贷或等额本息还贷。

二、选择合适的购房区域

1、深圳是一个非常大的城市，不同的区域房价、交通、生活配套等方面存在很大的差异。购房者需要根据自己的需求和经济实力选择合适的购房区域。

2、比较热门的购房区域有福田、南山、罗湖、龙岗等。福田、南山是深圳的商业中心，罗湖区与福田区接壤，地理位置优越。龙岗则是深圳的新兴区域，房价相对较为低廉。

3、除了以上区域，购房者还可以根据自己的需求选择较为冷门的区域。比如，深圳的东部地区房价相对较低，购房者可以在这一区域寻找相对实惠的房源。

三、了解开发商和房源情况

1、购房者需要选择有信誉的开发商，并从多个渠道了解开发商的资质和口碑。比如，可以通过百度搜索、问答社区和房产论坛了解开发商的情况。

2、购房者需要了解房源的具体情况，包括房屋的建筑面积、装修情况和价格等。可以通过房地产中介和房产平台获取信息，同时还可以看房，亲自了解房源情况。

3、购房者需要了解房源所在的小区环境、交通情况和周边配套设施等。这一点很重要，因为这些因素都直接影响到购房者的生活质量。

四、根据个人经济状况选择合适的贷款方式

1、购房需要贷款的人群可以根据自己的经济状况选择不同的还款方式。等额本金还贷和等额本息还贷是两种较为常见的还款方式。

2、等额本金还贷方式对购房者的资金压力较大，但总利息较少，建议在财务条件允许的情况下优先选择。

3、等额本息还贷方式对购房者的资金压力较小，但总利息相对较高，在前期购房阶段较为适合财力紧张的购房者。

五、总结

购房需要慎重考虑，特别是对于外地购房者来说，更需要仔细了解当地的购房政策和市场行情。在深圳购房时，购房者需要选择合适的购房区域、了解开发商和房源情况，根据自己的经济实力选择合适的贷款方式。在整个购房过程中，购房者需要多方了解，多方比较，才能够更好地做出明智的购房决策。

本文由深圳贷款公司整理。