摘要：本篇文章主要介绍深圳公积金贷款规定及额度详解。深圳公积金贷款是由深圳市住房公积金管理中心向符合条件的缴存职工提供的一种住房贷款，贷款额度和规定有一些限制。通过本文介绍，读者可以了解深圳公积金贷款的各种规定和限制，以及如何申请。

一、公积金贷款额度

深圳公积金贷款额度是在个人公积金账户余额和历史缴存额的基础上来确定的。按照规定，深圳公积金贷款的最高额度为200万元，最低额度为5万元。

1. 公积金贷款额度的计算方法：

如个人公积金账户内留存缴存金额有10万元，一年应缴存额为5万元，那么贷款额度就是15万元（10万元账户余额 + 5万元应缴存额），即该职工可以申请最多15万元的公积金贷款。

2. 公积金贷款额度的最高上限：

按照规定，深圳公积金贷款的最高额度为200万元。如果符合条件的职工账户余额和应缴存额的总和大于200万元时，最高贷款额度仍是200万元。

3. 公积金贷款额度的最低下限：

深圳公积金贷款的最低额度为5万元。个人公积金账户内缴存金额+历史缴存金额必须大于等于5万元才能申请贷款。

二、公积金贷款利率和期限

深圳公积金贷款的利率较低，价格优惠。按照规定，每个月的利率相同，不同年限的贷款利率也不尽相同。

1. 公积金贷款利率：

深圳公积金贷款分为1年期、3年期、5年期、10年期和20年期五种不同的还款期限，不同期限贷款的利率也不同。

（1）1年期：最高不超过基准利率的1.1倍

（2）3年期：最高不超过基准利率的1.2倍

（3）5年期：最高不超过基准利率的1.3倍

（4）10年期：最高不超过基准利率的1.5倍

（5）20年期：最高不超过基准利率的1.7倍

在市场里，公积金贷款利率已经比较优惠，可以说是市面上最低的利率之一，对购房者来说是一个好消息。

2. 公积金贷款期限：

深圳公积金贷款分为1年期、3年期、5年期、10年期和20年期五种不同的还款期限。

三、公积金贷款申请要求

深圳公积金贷款不是所有职工都能申请的，需要符合一定的条件和要求。以下是详细说明：

1. 缴存要求：

（1）个人连续缴存满6个月以上，且最近6个月连续缴存，且当前个人缴存比例不低于4%，单位按5%比例缴存；

（2）未达到6个月的，但尾数为0或尾数为5的月份缴存金额不少于全月月缴存额的50%。

2. 贷款借款人要求：

（1）深圳市范围内、建有房屋且符合城市规划、非农村集体土地使用权下的商品房及其附属设施；

（2）贷款人的与贷款人共同持有的住房不得超过一套。

3. 借款房屋要求：

（1）所有权证已取得；

（2）受交易合法、完整无瑕疵；

（3）未被司法机关查封、未被依法没收、未被依法限制出售；

（4）可在20年内安全合理使用。

四、公积金贷款申请流程

深圳公积金贷款申请流程与一般贷款流程类似。首先，申请人可以通过深圳住房公积金管理中心网站或门户网站在线查询自己是否符合公积金贷款申请条件。符合条件的申请者可以根据自己的购房需求填写公积金贷款申请表，并提交相关资料，等待审批结果。一般来说，审核通过的申请人需要缴纳一定的保证金，并按期存款，以便偿还公积金贷款。

五、总结

本文主要介绍了深圳公积金贷款的规定和额度等详细信息。从贷款额度、利率和期限等方面进行了详细的说明，同时讲述了申请要求和申请流程。通过本文的介绍，相信读者们对深圳公积金贷款的申请有了更深入的了解。

本文由深圳贷款公司整理。