摘要：近年来，深圳房地产市场形势严峻，加上疫情的影响，越来越多的人开始瞄准打新市场。组合贷款是一种常见的打新方式，成为众多购房者的选择。本文将详细解释组合贷款的概念和优势，并从利率、贷款额度、申请条件、注意事项这四个方面为读者介绍【深圳打新狂潮】组合贷款攻略！

一、利率优惠

1、深圳市住房公积金管理中心为购房者提供组合贷款，其中住房公积金贷款利率为3.25%，大大降低了购房成本；

2、组合贷款可享受利率优惠，购房者可选择部分按住房公积金贷款，部分按商业贷款，这样就能避免因为商业贷款利率过高而造成的负担，同时享受了公积金贷款的利率优惠。

3、购房者可通过银行的公积金组合贷款，贷款利率相对较低，资金来源较为充裕，贷款额度也更高。

二、贷款额度高

1、组合贷款不仅包括商业贷款，也包括住房公积金贷款，充分利用了买房者的全面财力，并且贷款额度更高；

2、购房者在申请组合贷款时，可以将按揭房屋的房产作为抵押物，贷款额度一般比较高，适合购买大型物业，给购房者更多的选择空间；

3、相比于单一贷款方式，组合贷款可以综合各种经济情况，平衡高负担和低利率的风险，增加了贷款额度，使得购房者有充足的资金购买所需的房屋。

三、申请条件宽松

1、购房者申请组合贷款时，只需要按要求证明收入、财产等情况，即可获得相应的贷款额度；

2、组合贷款的申请资料相对较少，不需要过多的身份证明材料，降低了购房者的申请难度；

3、针对不同的购房者，银行会根据申请人的财产稳定性、工作年限、收入稳定性、信用等方面作出评估，针对个人情况制定不同申请方案。

四、注意事项

1、申请贷款时要认真核对贷款信息，了解各种费用；

2、正确披露自身财产信息，准确反映自己还贷意愿。

3、了解组合贷款的还款方式和利率等，避免过高的利率带来的压力，同时科学合理的制定自己的还款计划。

五、总结

综上所述，组合贷款对于购房者而言有着较大的优势，其中最大的优势在于其灵活性和利率优惠，同时贷款额度高、申请条件宽松,非常适合购房者需要锁定心仪的房源。

本文由深圳贷款公司整理，为广大购房者提供最新打新贷款资讯，欢迎咨询！