摘要：

深圳房金所是专门为购房人提供贷款服务的公司，有很多购房人会选择这家公司来解决资金问题。在这篇文章中，我们将详细介绍深圳房金所的贷款条件，希望能为大家提供更多的背景信息。

一、贷款额度

深圳房金所的贷款额度根据不同的客户需求而不同，一般情况下，贷款额度最高可以达到房屋总价的70%。但是在一些特殊情况下，客户可以通过一些风险控制的方式提升贷款额度。

其次，深圳房金所的贷款额度还与客户的信用记录和资产情况有关，客户的信用记录和资产越好，贷款额度也就越高。客户可以通过提供充分的收入和资产证明来增加自己的贷款额度。

最后，贷款额度还与选择的还款期限有关，一般情况下，还款期限越短，贷款额度也就越高。

二、还款方式

深圳房金所提供的还款方式主要有以下几种：

1、等额本息还款方式：每月还款额固定，由本金和利息组成，每月还款数额相同。

2、等额本金还款方式：每月还款本金相同，利息逐渐减少，还款额逐月递减。

3、按月付息，到期还本：每月只需支付利息，到期时一次性还清本金。

购房人可以根据自己的个人实际情况选择合适的还款方式。需要注意的是，深圳房金所对于每一种还款方式都有严格的要求，客户需要按时按量还款，否则就会产生罚息。

三、贷款期限

深圳房金所提供的贷款期限一般是5年到20年不等，客户可以根据自己的实际情况选择合适的还款期限。需要注意的是，不同的还款期限会影响贷款利率和还款额度，客户需要仔细考虑自己的还款能力，选择合适的还款期限。

此外，贷款期限还受到房屋抵押物的影响，贷款期限不得超过抵押物的使用年限。

四、申请条件

深圳房金所的贷款申请需要满足以下条件：

1、符合国家的贷款政策规定，年龄在22岁到60岁之间；

2、具有稳定的工作收入或者固定的经营收入；

3、有一定的还款能力和资产证明；

4、房屋需满足深圳市房屋登记管理中心的规定，具有抵押价值。

在申请时，客户需要提供证明文件，包括房屋购买合同、房屋所有权证或者购房预售证等。

五、总结

本文介绍了深圳房金所的贷款条件，包括贷款额度、还款方式、贷款期限和申请条件。购房人在申请贷款时需要特别注意这些条件的要求，以免给自己的贷款申请造成不必要的麻烦。

本文由深圳贷款公司整理