摘要：随着深圳房价节节攀升，越来越多的人选择通过贷款购买房屋，但深圳房贷市场的竞争日益激烈，不同贷款公司的政策千差万别。那么，当你在还完房贷后想再次贷款时，你应该知道哪些事情呢？本文从四个方面为大家详细阐述深圳房贷还清后再贷，你需要知道的三件事！

一、有哪些机构可以提供再贷？

1、银行：大多数银行理财产品具有一定的灵活性和风险控制能力，是深圳再贷款市场的不错选择。

2、小额贷款公司：小额贷款公司大多可以为个人提供小额快速贷款，但其利率较高，需谨慎选择。

3、网络贷款平台：网络贷款平台涉及较多的信用评估、审核等流程，可为有优良信用记录的人提供优质的再贷款选择。

二、再贷款时需要什么条件？

1、信用记录良好：较好的信用记录可以大幅提高再贷款时的申请通过率，但并不代表一定会获得优质的利率。

2、月收入稳定：贷款机构需要保证贷款人有足够的能力按期偿还贷款，月收入越高越稳定，贷款成功率越大。

3、房屋估值与贷款金额相关：在进行再贷款时，房屋估值与贷款金额有很大关系，需要注意的是，房屋估值较低会影响资金的下放及贷款额度等方面。

三、再贷款利率高的原因有哪些？

1、流动性风险高：再贷款机构通常无法容忍任何信贷池的资产被投资方违约，这也加剧了流动风险，成为该类机构拉高利率的主要原因之一。

2、授信成本高：由于再贷款机构在贷款过程中需要从更高成本来源的借贷中筹集资金，所以授信成本要高于其它类型的贷款。

3、市场竞争力降低：与深圳房贷市场相比，深圳再贷款市场的竞争力相对较低，再贷款机构会因此加重利率的承担。

四、有哪些防范风险的措施？

1、了解公司资质：提醒大家一定要了解再贷款机构的身份背景、资质、客户评价等信息，以最大限度地降低合作的风险。

2、关注合同条款：再贷款者应该仔细地阅读合同的条款，和贷款机构进行详细的咨询与沟通，保障自己的利益，防止贷款机构钻法律空子或者就算发现贷款的问题也无法解决。

3、定期还款：贷款者应该保证按时还贷，按期还款不仅可以保障自己的征信情况，并且能够减少罚息和滞纳金等额外费用。

五、总结：

深圳房贷还清后再贷需要注意的事项不少，需要考虑申请机构、资质、利率、风险防范等。在申请贷款前，需要慎重考虑自身的还款能力以及所选择机构提供的政策和产品。本文由深圳贷款公司整理，欢迎联系我们获取更多资讯和服务！

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