摘要：随着深圳房地产市场的火爆，越来越多的人开始申请房贷，但是许多人发现深圳的房贷审核时间非常长，这给他们带来了很大的困扰和不便。本文将从四个方面对深圳房贷审核时间长？问题进行详细阐述。

一、政策原因

深圳房贷审核时间长？的一个重要原因是政策因素。由于房地产市场价格持续上涨，为了避免房价过快上涨，深圳市政府于2016年开始对房贷进行了新的限制。根据政策规定，首套房贷利率上浮10%，二套房贷利率上浮20%，同时还要求贷款人提供更多的材料，这导致了深圳房贷审核时间的明显增加。

另外，为了抑制房地产市场的热度，深圳市政府还对房贷利率进行了调节，这也成为了导致房贷审核时间长的因素之一。当申请人选择了贷款机构后，机构会把贷款方案提交给银行进行审批，这就需要一定的时间。而银行审核房贷方案的时间通常会比较长，这也会导致申请人的房贷审核时间拉长。

最后，由于深圳的土地资源紧张，政府也在限制房地产开发，导致开发商的贷款资源受到限制，这也是深圳房贷审核时间长的原因之一。

二、银行审核时间长

银行是深圳房贷审核时间长的主要原因之一，通常需要2-3个月的时间来审核房贷申请。相较于其他地区银行审核时间短的情况，这个时间周期确实较长了。银行的审核主要包括审查申请人的资产证明、信用报告、家庭收入和负债情况等。因此，申请人可以透过准备好相应的材料以供银行审核，从而加快过程，减少审核时间。

三、房屋审验时间长

在购房申请贷款的过程中，银行需要对申请人的房屋进行审验。而深圳房屋审验的周期更为漫长，因此也导致了房贷审核时间的延长。一些原因可能是由于深圳房地产市场的火爆，导致审验过程的繁琐和庞大，同时也可能是由于银行审验制度的提高等原因导致。

四、申请人信息填写不完整或有误

最后，申请人自身的问题也是导致深圳房贷审核时间长的原因之一。如果申请人提供的信息填写不完整或有误，会导致银行的审核时间更长。因此，申请人在提交房贷申请时一定要认真核实填写好自己的信息，以便更快地通过银行的审核。

五、总结

本文从四个方面对深圳房贷审核时间长？进行了详细的阐述，希望对广大申请人有所帮助。在政策因素、银行审核、房屋审验和申请人自身问题等方面，申请人可以通过积极配合、提供真实有效的资料等方式，来加快审核时间。同时，我们也希望相应的政策和审核程序能够进一步完善和优化，以方便更多人快速获取房贷。

本文由深圳贷款公司整理。