摘要：本文将介绍“异地房银”深圳银行贷款攻略，为读者提供背景信息和引出兴趣。

一、贷款产品介绍

1、深圳银行“异地房银”贷款是指借款人的所购住房物业不在深圳的，但是购房者在深圳拥有固定稳定的收入，使用代扣工资或银行流水还款，通过抵押抵押权人在购房地的物业位置。

2、借款期限5年至30年，根据实际情况配以不同的还款方式：等额本金还款、等额本息还款、先息后本还款等。

3、最高可贷额度为房产评估价格的80%。

二、申请条件

1、申请人持有效居民身份证明，为大陆居民。

2、年龄在22周岁以上，60周岁以下。

3、提供合法、有效的工作证明及收入证明。

4、房屋所在地须符合当地有关房屋交易及抵押法律的规定，必须能够取得当地不动产权证书且权属清晰。

5、贷款人及抵押权人在深圳银行具有良好信用记录，不得出现贷款逾期及违约行为。

三、申请流程

1、购房选择：在异地购房时，需注意购房物业是否符合深圳银行“异地房银”贷款要求。

2、办理房屋抵押：按当地相关程序办理房屋抵押手续，并向深圳银行提交相应的资料。

3、申请贷款：填写深圳银行贷款申请表，提交所需资料。

4、审核：深圳银行对客户资料进行审核。

5、签署合同：资料审核通过后，深圳银行与客户签署贷款合同。

6、放款：签署合同后，深圳银行会按照合同约定的时间和金额将贷款发放到客户指定帐户。

四、注意事项

1、深圳银行“异地房银”贷款仅能用于购房一次性付款、购房按揭还贷和购房后改善房屋等方面，不得用于非购房用途。

2、深圳银行会根据银行的风险管理制度和业务发展情况对产品进行调整，申请贷款前需要对产品有充分了解。

3、借款人及抵押人在“异地房银”贷款期间，需要保证房屋稳定，不得违反有关法律法规管理规定，若出现违法违规事件会导致贷款逾期。

五、总结

深圳银行“异地房银”贷款是购房者购买异地房产的优选贷款产品之一，具有贷款额度灵活、还款方式多样化等特点。在贷款申请前，购房者需要认真了解产品的申请条件、流程和注意事项，遵守贷款合同约定和法律法规的规定。

本文由深圳贷款公司整理。