摘要：本文全面解析深圳2015房贷新政，详细阐述了其对于深圳房地产市场的影响和实施细节，其中包括房价调控、土地供应、购房资格、税费政策等方面，旨在为读者提供深圳房产投资方面的参考和指导。本文由深圳贷款公司整理。

一、房价调控

深圳2015年房贷新政对于房价调控颇具力度，主要包括以下几个方面：

1、加强房地产市场监管，揭露虚假房产信息，惩戒房地产市场不正之风，减少房价因为信息不对称而被炒高的情况。

2、建立房地产市场调控长效机制，制定房地产市场整体发展规划，明确房地产市场的发展方向，逐步达到市场自我调节的状态。

3、提高住房供给，加强保障房和经济适用房的建设，增加棚户区改造项目和农村危房改造项目的投资，从而增加住房供给，缓解住房需求压力，降低房价。

二、土地供应

深圳2015年房贷新政对于土地供应方面采取了以下措施：

1、加大新增土地供应，提高年度土地供应计划，调整优化土地出让方式。

2、使用土地出让的收益作为公共服务设施投资，优先支持社会事业建设、教育、医疗等公共事业，促进城市公共设施建设和提高市民生活质量。

3、通过限制土地投机行为，规范市场行为，保证土地的合理价格，避免过低土地出让价导致财政流失和扭曲市场形态。

三、购房资格

深圳2015年房贷新政也对于购房资格作出了一定的规定和要求：

1、购房者需要提供相应的证明材料，包括身份证、婚姻证明、纳税证明等。

2、购房者需满足本市户籍、社保缴纳等规定条件，对于非深籍人士则需要满足一定的连续缴纳社保时间等条件。

3、严格限制购房数量，限购政策在城市中心区、新建房源等重要区域实行，打压投机行为。

四、税费政策

深圳2015年房贷新政对于税费政策也有相应规定：

1、调整房产税：对于房产税涉及到的面积、用途等方面进行调整和完善。

2、减免契税：对于有子女且唯一的家庭，在该家庭子女被录取当年内，该家庭购买首套住房免收契税。

3、房屋物业费：对于房屋物业管理费的价格要严格控制，对于物业费、能耗费等缴费基数必须提供公示。

五、总结

深圳2015年房贷新政采取了一系列举措，旨在减缓房地产市场总体的过热现象，保障广大市民购房权益，同时确保房地产市场的健康有序发展。深圳2015年房贷新政使得房地产市场逐渐走向长效健康发展轨道，为深圳房地产市场的发展和经济社会发展作出了贡献。

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