摘要：本文主要介绍如何从房贷商贷到公积金贷款，通过深圳的一些操作来省钱又优惠。通过改变贷款方式，可以减轻财务压力，让你轻松应对买房所需的资金问题。

一、借助深圳公积金贷款政策

深圳的公积金贷款政策是当前最优惠的房贷形式之一，能够为购房者提供许多实惠。公积金贷款的首付要求较低，通常只需30%左右，比一般的商业贷款要少得多。借助深圳公积金贷款政策，你可以大大降低首付负担，使购房变得更加容易。

此外，深圳的公积金贷款额度相对较高，最高贷款额度可达到购房总价的70%，这也是深圳公积金贷款政策的一大优势。而且贷款利率相对较低，还款方式也十分灵活多样，最大程度地满足了购房者的需求。

如果你符合深圳公积金贷款政策的条件，建议使用公积金贷款来购房，省去一些不必要的负担。

二、提前还房贷商贷

房贷商贷是购房者们的主要贷款来源，在购房过程中很难避免。然而，商业贷款的贷款利率相对较高，通常在5%以上，远高于公积金贷款。

如果你有一定的经济实力，购房后可以优先考虑还清商业贷款。提前还贷可以有效地减少贷款利息，又能降低借贷的负担，减轻财务压力。

此外，提前还贷还能提升个人的信用记录，让你在未来的借贷中更加有利。

三、利用抵押贷款换成公积金贷款

抵押贷款是指将房产转变成抵押品贷款，贷款金额通常会比房贷商贷要高。然而抵押贷款的利率也相对较高，有更大一部分是在5%以上的，财务负担较重，有利就有弊。

但如果你可以将已有的房产进行抵押，换成公积金贷款，利率将会大大降低，还款方式也十分灵活。在处理抵押贷款时需要请专门的律师帮助操作，这样才能确保整个操作过程合法有效。

四、不断寻找合适的贷款机构

贷款机构越多，比较的空间就越大，这样你也可以从中找到合适自己的贷款机构。深圳城市的发展速度十分快，所以贷款机构数量也非常多，你可以在自己省市的贷款机构、银行、金融公司等中选择最适合自己的贷款机构。选择时需要综合考虑贷款额度、利率、还款方式、手续费用等多个方面的因素。

鉴于以上四点，要让自己贷款的总额更少，花费更少的利息，选择对自己最有利的贷款模式是最关键的。这些小窍门既能减轻你财务压力，又能让你在购房中体验到更多的优惠和实惠，帮助你更好地买房置业。

五、总结

通过本文所阐述的四个方面，可以看出从房贷商贷到公积金贷款的转换，能够有效地减轻购房者的财务压力。深圳这个城市拥有着宽松的公积金贷款政策和丰富多样的贷款机构，这使得深圳购房者相对于其他地区有更多的优势。但购房前需要全面考虑自己的经济实力和购房需求，以选择最合适的贷款模式。

本文由深圳贷款公司整理。