摘要：本文介绍了深圳房管局贷款合同调档的全攻略。本文以四个方面进行详细阐述，旨在为读者提供指导和帮助。

一、调档前需要准备的资料

1、购房合同：购房合同需要包括全套合同，其中关注重点是竣工验收合格证书、房产证书以及风险告知书等。

2、还贷证明：还贷证明是贷款合同调档时的必要资料，包括近六个月贷款还款记录。

3、身份证及户口簿：调档过程中需要提供购房人和配偶的身份证以及户口簿等证明购房人和配偶的身份证明。

二、调档的具体步骤

1、登录深圳房管局官网，获取调档申请表并填写；

2、准备好调档所需的所有资料和文件，前往当地房管局直接提交申请；

3、在提交之后等待房管局的工作人员审批，需要注意的是审批周期通常在一个月左右；

4、待审核通过后，房管局会将整个合同档案直接交给申请人；

三、常见问题解决

1、忘记购房合同编号怎么办：如果忘记购房合同编号，可以通过房屋产权证或自己姓名进行查找。

2、忘记贷款合同编号怎么办：如果忘记贷款合同编号，可以通过向当地银行咨询。

3、没有购房合同怎么办：如果没有购房合同，可以替换其他相关的证件进行申请，但是根据情况可能会需要更多的资料。

四、贷款合同调档的好处

1、查看个人征信：通过调档可以查看个人的征信记录，了解自己的信用状况。

2、解决纠纷问题：贷款合同调档可以为纠纷解决提供证据，有利于维护自己的合法权益。

3、提醒还款：贷款合同调档可以让自己对还款记录有更加清晰的认识，以免忘记还款或出现逾期欠款等问题。

五、总结：

本文介绍了深圳房管局贷款合同调档全攻略，详细阐述了准备资料、具体步骤、常见问题解决和贷款合同调档的好处等四个方面。希望能够为需要调档的读者提供帮助和指导。

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