摘要：本文将对深圳购房政策中外地人是否可以在深圳购房并贷款进行详尽解析，梳理相关政策规定，为广大购房者提供有用的参考信息。

一、外地人在深圳购房政策梳理

自2017年4月17日起，深圳就对外地人限购政策做出了一些调整，新政策规定，在深圳无社保、无个税记录的非户籍居民家庭，只能购买一套住房；有社保或个税记录的非户籍居民家庭，可以购买两套住房。此外，外地购房者需提供本人和配偶在深纳税证明、社保证明等证明信息。

二、外地人在深圳购房需要贷款注意事项

对于外地购房者而言，贷款是购房的一个重要问题。按照目前的政策规定，购房者需要在当地缴纳社保或者个税，才有一定的贷款资格。因此，外地人在深圳购房贷款需要留意以下几点：

首先，购房者需要在深圳缴纳社保或者个税。在购房的过程中，银行会根据缴纳的社保或者个税记录进行贷款审批，因此，购房者需要及时缴纳当地社保或个税，以提高贷款成功的概率。

其次，外地购房者还需确认是否符合贷款条件。根据银行的规定，购房者需具备足够的还款能力，从而保障贷款的安全性。因此，购房者需要确保自身的经济状况稳定，还款能力充分，才有可能获得贷款。

最后，最好在当地找到一家具有良好口碑的贷款机构，获得专业的贷款咨询和服务。深圳当地涉及购房的政策法规众多，购房者需要了解这些政策规定，从而选择最适合自己的购房贷款方案。

三、深圳购房市场现状

作为一个经济发达的城市，深圳的房价一直以来都非常高涨。根据国家统计局发布的数据，深圳的住房价格指数连续几年居于全国城市首位。这也使得深圳的购房市场一直备受关注。

目前，深圳购房市场的总体情况是：房屋供应量逐渐增加，但房价仍有上涨趋势，市场竞争相对激烈。许多购房者因为房价太高而一直难以购买到自己理想的房子。

四、未来深圳购房走势分析

从目前深圳房价情况来看，未来深圳购房市场将保持相对平稳的态势。虽然政府部门一直在加强房地产市场的调控，但是随着深圳人口的逐年增长以及城市的不断扩张，房价可能会继续上涨。同时，随着政策的不断优化，外地购房者对深圳购房市场的兴趣也会继续增加。

五、结论

本文就外地人在深圳购房可以贷款问题，从政策梳理、贷款注意事项、购房市场现状和未来走势几个方面进行了详尽的解析。总的来说，外地购房者在深圳购房需要一定的门槛，但只要符合政策规定并具备足够的购房能力和还款能力，就能够成功购买心仪的住房。

本文由深圳贷款公司整理