摘要：房抵贷是指以房产作为抵押品，向借款人提供贷款的一种方式。这种方式可以帮助人们解决资金问题，并且在深圳地区，房抵贷的范围也越来越广泛。本文将从四个方面详解深圳房抵贷的范围。

一、资金用途范围广泛

1、房产交易资金：房抵贷最常见的用途是作为房产交易押金或者首付款的资金来源。由于房价较高，很多人需要借助房抵贷来解决资金问题。

2、创业资金：创业需要资金，这也是一种很常见的房抵贷用途。在深圳，很多人通过抵押房产来获得创业所需的资金。

3、装修及建设资金：装修房屋需要一定的资金，这也是很多人使用房抵贷的原因之一。另外，在深圳购买土地建设房屋的资金也可以通过房抵贷来解决。

二、可抵押的房产类型多样

1、住宅房产：无论是商品房、二手房还是自建房，所有的住宅房产都可以作为房抵贷的资产。

2、商业房产：除了住宅房产，商业房产也可以作为房抵贷的资产，包括商业楼、写字楼等。

3、产权清晰的房产：需要注意的是，只有产权清晰的房产才可作为房抵贷资产。一些存在争议的房产，无法作为房抵贷的资产。

三、服务对象范围广泛

1、企业主：深圳地区有很多小微企业主需要通过房抵贷来解决资金问题，这也是目前房抵贷服务对象范围的一部分。

2、个体工商户：除了企业主，个体工商户也可以通过房抵贷来获得所需资金。

3、个人消费者：在现实生活中，很多人需要借助房抵贷来消费，包括旅游、购车等。

四、申请条件灵活

1、还款来源稳定：无论是企业主、个体工商户还是个人消费者，都需要证明自己的还款来源稳定，才能够获得房抵贷的资金。

2、行政区域和户籍没有限制：与其他贷款方式不同的是，房抵贷暂时没有行政区域和户籍的限制。

3、资产评估价格与市场价有差异：银行和评估机构对于房抵贷的资产评估价格与市场价可能有所差异。

五、总结

在深圳，越来越多的人开始选择房抵贷来解决资金问题。房抵贷的范围很广泛，除了住宅房产，商业房产也可以作为房抵贷的资产，服务对象也很广泛。同时，申请条件也比较灵活。对于现有的房产，我相信很多人都可以通过房抵贷来获得资金。

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