摘要：深圳房贷全清攻略：还完贷款的几个必备环节是从购房到房贷完结迈出关键一步。本文将从四个方面详细介绍深圳房贷全清攻略，帮助读者更好地完成还款过程。

一、优先偿还高息贷款

当你有多笔贷款需要还清时，优先偿还高息贷款可以帮助最大限度节约利息支出，缓解压力。其次是贷款期限长短，先还期限较短的贷款，这样可以削减还款压力,同时下次还款日也会到来的更快。

其次，如果贷款金额较小而且只剩最后几期尾款，建议优先偿还这类贷款，无论金额多少，毕竟这让你摆脱了一笔债务。

综上所述，优先偿还高息贷款和期限短的贷款，以及完成小额贷款的偿还，可以为你进一步处理房贷全清提供帮助。

二、积攒还款能力

还贷不一定是一次偿清，也可以花费一段时间慢慢缩小负债。为此，你可以积攒还款能力，从日常生活中找到可供延缓偿还的资源，例如在娱乐和购买其他非必需品方面花费更少的时间。在这一过程中，你可以挖掘自己的经济潜力，更集中地关注资产的积累和负债的减少。

值得注意的是，对于要依赖单位工资来减轻负债的消费者，需要注意个人储蓄额度的问题，避免削弱财产积累。

三、提前还款的额外费用

提前还款需要额外支付一定的费用，这是一部分人不知道的情况，影响还贷进程。所以在开始提前还款前，需要仔细研究销售合同的条款，明确提前还款的费用并咨询贷款方，描述加收的项目和具体数额，并请前往某个方式确认余额被清零。

另外一个值得注意的问题是，提前还款的利息预算需要多花时间测算，任何不可控的因素都可能导致实际支出的费用高于预期值。如果客户预算不足，可能需要向贷款方要求退还一部分或全部加收费用，或者重新进行提前付款。

四、准确计算负债与资产

在还清房贷之前，要准确计算负债和资产。这样能够更好地把握资产变化的方向，并完成更稳健的还款计划。

首先，客户需要清晰的了解公司或个人的负债状况，并把它们划分成优先偿还和非优先偿还的一类。然后，客户需要对每笔贷款进行掌握，计算各种利率和贷款期限，并考虑提前还款和贷款逾期的费用。最后算出总负债和每月还款的额度。对于资产的计算，可以将与负债和周转周期相关的稳定资产列为主要资产，包括现金、不动产、交易中的股票、债券、投资组合等。

五、总结：

最后，完全清偿深圳房贷是一项需要认真考虑和精密规划的任务。根据经验，为了成功达成这个目标，你需要优先考虑还款策略、资产和负债记录，以及贷款期限、逾期和额外费用。这个过程可能会需要你做出一些牺牲，并保留提前还款的选项，以确保在未来省下更多的利息和成本。

这是一项非常艰巨的任务，需要花费长时间的努力和耐心，但只要坚持不懈，愿意做出一些妥协和牺牲，你将能够摆脱债务，拥有自己心爱的房屋。

本文由深圳贷款公司整理