摘要：本文主要介绍深圳房产按揭转贷款攻略，为读者提供背景信息及引出读者兴趣。

一、按揭贷款和转贷款的区别

1、按揭贷款是指购买房产时向银行或者其他金融机构贷款，以房产作为抵押物，并按照约定的还款期限和方式进行逐步还款。而转贷款则是指对原有的贷款进行重新评估，并更改利率和还款方式进行重新借款。

2、在深圳，按揭贷款和转贷款的操作流程类似，都需要填写贷款申请表、提供房产证明和收入证明。但在利率和还款方式方面会有一定的区别。

3、因此在进行深圳房产按揭转贷款时，需要经过一些详细的规划和考虑，以下将从四个方面进行详述。

二、申请深圳房产按揭转贷款的条件

1、还款信用记录良好。如果过去的还款记录良好，银行会更愿意为申请人提供信贷业务，更容易通过申请。

2、有稳定的收入来源。银行会需要申请人能够提供稳定的收入证明，证明他们有还款能力。

3、房产估值高。房产估值高意味着可贷款金额大，同时也意味着更低的利率和更好的还款期限。

三、选择适合自己的还款方式

1、等额本息还款方式。这种方式每个月还款额相同，其中包含了贷款本金、利息和手续费，通常在分期还款时使用。

2、等额本金还款方式。这种方式每月还款金额不同，但每次还款均为本金加一定的利息，这种还款方式通常在房屋按揭贷款中使用。

3、一次性还款方式。这种方式在贷款期结束时，一次性还清所有未偿还款项，但需要支付较高的额外费用。

四、深圳房产按揭转贷款注意事项

1、了解贷款产品。不同的贷款产品拥有不同的特点和条件，需要准确理解不同产品之间的区别。

2、认真比较银行和其他金融机构提供的贷款利率和还款方式。对于每一家机构，都应该了解其提供的贷款价格结构及其所承诺的利率水平，以进行比较。

3、注意贷款合同中的违约条款。贷款合同包含大量的法律条款，需要认真阅读合同内容，避免违约。

五、总结

本文详细介绍了深圳房产按揭转贷款攻略。首先介绍了按揭贷款和转贷款的区别，其次是申请深圳房产按揭转贷款的条件，选择适合自己的还款方式和注意事项等。希望本文能给读者带来帮助。

本文由深圳贷款公司整理。