摘要：随着深圳房价的节节攀升，越来越多的人选择申请房贷来购房。但是如何成功申请到房贷呢？本文从五个方面详细阐述了深圳房贷申请攻略，为读者提供帮助和参考，并介绍了深圳贷款公司，让读者了解更多。

一、准备工作

1、核对信用记录：在申请房贷之前，需要核对自己的信用记录，确保没有漏洞或者不良记录。这需要提前几个月就开始准备，如若有不良记录，则要尽快处理。

2、梳理收入证明：申请房贷的第一步就是提交银行要求的收入证明，包括工资卡流水、社保、公积金等，建议提前梳理好，避免提交不全或者太过凌乱的证明材料。

3、了解银行政策：不同银行的房贷政策不同，有的银行可能更倾向于给予自雇人士或者创业者提供房贷资金，其他银行则可能更喜欢给有稳定工作的人提供房贷款项。因此，需要事先了解各家银行的政策，做到心中有数。

二、评估购房能力

1、评估月供能力：确定好所要购房产的大致价格之后，就可以通过银行提供的房贷计算器来计算出每个月需要还款的金额，以此来评估自己的月供能力。建议月供不超过自己月收入的50%。

2、评估首付能力：不同的房贷政策，首付比例也不同。银行通常会要求首付不低于20%，因此需要评估自己的首付能力，做好充足的准备。

3、评估稳定性：评估自己的工作、收入和家庭状况等方面的稳定性，以此来判断是否具备购房的资格，同时也是银行考虑是否提供房贷的重要依据之一。

三、选择合适的银行

1、对比利率：不同银行的房贷利率也不同，需要认真比较各家银行的利率，选择适合自己的。同时，还要考虑到还款期限和还款方式等因素。

2、选择合适的产品：银行的房贷产品包括不同的利率、还款期限和还款方式等。建议选择适合自己的房贷产品，不要虚火自己的还款压力。

3、了解银行审批周期：不同银行的审批周期也不同，有的银行可能只需要几天就能够下来房贷款项，有些则需要等待数周。因此，在选择银行时，也需要了解其审批周期，做好资金安排。

四、稳妥的申请流程

1、学会咨询银行：在申请房贷的时候需要与银行沟通，如果有任何疑问可以随时咨询银行，以免影响申请流程。

2、准备完善的证明材料：在提交申请的时候，需要准备完整、符合规定的证明材料，如有任何疑问需要随时与银行沟通，并及时处理。

3、加快审批流程：在提交资料之后，可以通过电话、邮件等途径与银行保持联系，加快申请流程，同时也要注意避免打扰银行。

五、总结

以上就是深圳房贷申请攻略的5个步骤，包括准备工作、评估购房能力、选择合适的银行、稳妥的申请流程等方面。希望本文内容能够为广大购房者提供参考和帮助。

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