摘要：随着深圳房价的不断攀升，房贷已经成为许多人购房的必要选择。那么，深圳房贷哪家银行最优呢？本文将从利率、贷款额度、审批速度和客户服务四个方面进行详细阐述。

一、利率

1、招商银行

招商银行房贷利率一直颇具竞争力，首套房贷利率优惠幅度较大，二套房贷利率也有一定优惠，同时还推出了“房贷通”产品，按揭利率为基准利率-10%。

2、建设银行

建设银行房贷利率较低，利率水平处于较为稳定的状态。此外，建设银行还推出了“金融客栈”产品，对购买贵族公寓、商住房等高端物业有一定的优惠。

3、中国银行

中国银行房贷利率也较低，并且推出针对不同客户群体的不同优惠政策，如首套房贷利率可享受6折优惠等。

二、贷款额度

1、交通银行

交通银行房贷贷款额度较大，一般可贷款房屋市值的70%至80%，同时审批速度也较快。

2、浦发银行

浦发银行房贷贷款额度也较大，可贷款房屋市值的70%至80%，并且还推出了适合自主创业者和年轻客户群体的特色房贷产品。

3、兴业银行

兴业银行房贷贷款额度甚至可高达房屋市值的90%，并且还推出了适合大学生、白领和老年人群体的不同房贷产品。

三、审批速度

1、民生银行

民生银行房贷审批速度较快，首套房一般审批时间在1周内，二套房在2周内，同时客户还可享受“自主申贷”服务，无需担保人和抵押物。

2、建设银行

建设银行房贷审批速度也较快，首套房审批时间一般在2周内，二套房时间稍长，但也不会超过1个月。

3、招商银行

招商银行房贷审批速度也比较快，首套房时间一般在1-2周内，二套房在2-3周内，同时客户可享受“优行通”服务，专门为购房者提供“一条龙”服务。

四、客户服务

1、光大银行

光大银行房贷客户服务较为周到，不仅提供在线咨询和400电话等服务，还有“客户之家”APP，为购房者提供更为便捷的服务。

2、工商银行

工商银行房贷客户服务体系完备，除了提供常规的电话咨询、窗口式服务之外，还有网上银行、手机银行等新型服务渠道。

3、中信银行

中信银行房贷客户服务也较好，不仅提供线下服务，还提供电话咨询、短信通知等服务渠道，并且通过APP提供在线申请、刷卡还款、账户查询等多项服务便利。

五、总结：

综上所述，深圳房贷哪家银行最优，无法给出一个笼统的答案，不同银行的产品和优惠政策都有其独特的优势，需要根据自身的情况和需求进行选择。但总的来说，招商银行、建设银行和中国银行的优惠力度比较大，交通银行、浦发银行和兴业银行的贷款额度比较高，民生银行、建设银行和招商银行的审批速度比较快，光大银行、工商银行和中信银行的客户服务比较周到。购房者可根据自身需求选择不同的银行和产品。

本文由深圳贷款公司整理。