摘要：深圳房贷风波：调控升级后，银行面临的困境与出路，是当下社会热议的话题。由于政府加强房地产调控政策，银行房贷业务的发展受到了重大影响，这也是深圳银行面临的时间取舍。本文将从四个方面对深圳房贷风波的影响进行详细的阐述，解析银行面临的困境与出路。

一、房地产调控升级：银行迎来业务危机

自2016年下半年以来，中国房地产调控政策趋严，热点城市也相继出台限购、限贷等措施。深圳作为中国房价最高的城市之一，当然也不例外。深圳市政府为了抑制房价增长，出台了多项调控政策，其中包括限购、限售等措施。在这种背景下，银行房贷业务的日子也不再那么好过了。银行面对的问题主要有以下几点：

1、放量不易。银行要求借款人提供大量财务证明，这对于很多自主创业和在校学生来说是非常困难的。加上政府相关政策的影响，不少银行对房贷业务放缓步伐。

2、利率继续上涨。虽然央行执行降低一年期贷款基础利率的政策，但是国内经济连续三年下滑，由此带来的成本上涨不可避免。因此，银行贷款利率必然会涨，这对于贷款人来说是新的压力。

3、拒绝贷款扩大化。深圳市政府对银行发放的房贷业务进行了严格限制，因此银行只能对部分购房者发放贷款，也就是说银行的对象越来越窄。

二、银行面临的困境：增加资本和压缩贷款规模

银行虽然面临很多难题，但是面对问题他们的做法是必须的。他们可以通过增加资本金和压缩贷款规模等方式来解决问题：

1、增加资本金。银行的营收能力是受限的。因此，银行需要增加自身资本金来提高自身融资能力，缓解压力。

2、压缩贷款规模。银行要适应国家政策，同时自身又要有发展，因此银行可以对贷款的规模进行调整，保护银行的资本金。

3、提供多元化的银行产品。银行也可以考虑增加产品种类和提高产品的质量和效益，同时也需要加强风险防范意识，不断推出新产品以满足客户的需求。

三、银行面对的出路：加强网络金融和人工智能技术的应用

银行需要找到一种出路来应对房地产调控的升级。银行可以考虑加强网络金融和人工智能技术的应用，以便泛化应用，同时也能创造出更多的商业价值。

1、加强网络金融应用。建设线上银行和电商金融平台，发展新的业务，增强机构的竞争力。

2、发展智能投资人工智能技术。发挥人工智能技术的优势，建立一个智能投资平台，帮助企业和投资者做出更明智的决策。

3、提供更多的移动金融产品。加强对移动技术的研发和应用，提升移动金融服务的便捷性和普及度。

四、加强在线借贷服务平台的监管

随着深圳市政府加强房地产调控政策，银行部分贷款业务放缓。不少借款人转向了其他在线借贷服务平台寻求帮助，这也会让更多的风险爆发。因此，政府需要对这些平台进行更为严格的监管。

1、加强平台监管。政府需要加强对在线借贷服务平台的注册和审批，严格审核平台的资质和信息披露管理。

2、规范网贷业务。政府对网贷业务的使用、运营和投资也需要进行规范，从而为消费者提供安全、可靠的服务。

3、创新监管机制。政府可以探索出一种更为高效的监管机制，通过互联网信息的共享和数据协作等方式实现监管目标交叉验证。

五、总结：

随着雾霾问题的加剧，深圳市政府的一系列房地产调控措施被逐渐推进，银行业务也被深度削弱。虽然银行业面临的困难还很多，但是银行可以从提高资本金、压缩贷款规模、提供多元化金融产品等方面入手，同时加强网络金融和人工智能技术的应用。最后，政府应该加强对在线借贷服务平台的监管，保证消费者服务的可靠和安全。

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