摘要：随着深圳房抵评估费的押金量大涨，很多贷款人都在寻找降低贷款成本的方法。本文从四个方面介绍如何降低贷款成本。

一、选择合适的房产评估公司

评估费是根据房产的估值来计算的，因此选择一个合适的评估公司非常重要。一些评估公司因为评估标准不同或者评估方法不当，导致评估费变得很高。因此，在选择评估公司时，我们需要进行比较，选择价格适中、声誉良好的评估公司。同时也可以借助网络平台，通过在线询价比较价格，降低贷款成本。

二、提高房产估值

房产估值越高，贷款额度也就可以越高，这也就可以减少贷款的成本。因此，在进行房产估值时，通过装修房屋、更新家电、增加设备等方法，可以提高房屋估值，从而达到降低贷款成本的效果。

三、合理的还款方式

合理的还款方式对于降低贷款成本来说也非常重要。在选择还款方式时，需要考虑自身的还款能力和支付习惯。可以选择分期还款、等额本息还款等方式，以减轻还款压力，同时还降低了利息的支出。

四、通过资产处置减少抵押贷款金额

如果有闲置资产，可以考虑通过处置资产来减少贷款金额，进而降低押金量。例如，在保证生活质量的前提下，可以将闲置房产卖掉，以获取现金收入，并提前付清贷款本金和可能产生的利息，以减少贷款还款期限和押金量。

五、总结：

通过选择合适的评估公司、提高房产估值、合理的还款方式、通过资产处置减少抵押贷款金额，可以有效的减少贷款成本。我们需要在贷款前认真考虑这些因素，并与银行沟通，以获取最优贷款方案。

本文由深圳贷款公司整理。