摘要：

本文将介绍深圳房地产开发商排名TOP10，旨在让读者了解深圳房地产开发商的实力及市场行情。通过深入探究每个开发商的历史背景、当前项目、市场表现等多个方面，为读者呈现出深圳房地产市场的全貌。

本文由深圳贷款公司整理。

一、历史背景

1、万科地产

万科地产成立于1984年，是中国最早成立的房地产开发公司之一，也是A股上市最早的房地产开发商之一。经过三十多年的发展，万科累计拥有130余个城市超过300个项目，总开发面积超过4400万平方米。

2、保利地产

保利地产成立于1994年，是保利集团的控股子公司，也是多元化发展的重要业务板块之一。目前，保利地产总资产超过6000亿元，开发了200多个项目，总开发面积超过 9000万平方米。

3、融创中国

融创中国成立于2007年，是在中国房地产市场崛起期间成立的开发商之一。融创拥有160多个城市的项目，累计总建筑面积超过3500万平方米。此外，融创中国于2018年成为万达院线第二大股东。

4、华润置地

华润置地成立于1994年，是华润有限公司的控股子公司。截至2019年底，华润置地已经开发了281个项目，总开发面积超过2300万平方米。2019年，公司实现营业收入超过800亿元，税后利润约165亿元。

5、深圳中南

深圳中南成立于1996年，是深圳市政府与中南集团共同出资成立的房地产开发公司。公司的项目分布于深圳、长沙等多个城市，累计开发面积超过4000万平方米。2019年，深圳中南实现营业收入80多亿元。

二、当前项目

1、华润置地

华润置地在深圳拥有众多项目，其中最为知名的是华侨城CBD，它是一个集商务、办公、住宅、酒店、文化、娱乐为一体的综合性项目。该项目总建筑面积超过350万平方米，是深圳市重点打造的城市新中心。

2、保利地产

保利地产在深圳有多个项目，其中最具有代表性的是龙华•保利大都汇。该项目建筑面积超过30万平方米，集商业、住宅、酒店为一体，是龙华发展的重要标志性项目。

3、融创中国

融创中国在深圳推出的项目有不少备受关注，其中融创紫郡花园位于深圳龙岗区中心城区，是深圳人居环境绿化最好的小区之一。该项目建筑面积近20万平方米，拥有高规格的公共休闲设施和配套服务。

三、市场表现

1、万科地产

随着深圳房地产市场的变化，万科地产在近几年的市场表现逐渐回暖。2019年，万科地产实现合同销售额逾4247亿元，同比增长36%。截至2019年底，万科地产的整体毛利率为34.7%。

2、保利地产

近年来，保利地产表现出色，主要受益于公司多元化布局战略的有效实施。2019年，保利地产累计实现合同销售金额达959亿，同比增长22%；销售面积1382万平方米，同比增长21%。

3、融创中国

融创中国在2019年取得了不错的业绩，实现销售额近484.5亿元，同比增长27.4%。公司的积极扩张战略和市场定位得到了市场的认可和肯定。

四、发展前景

1、深圳房地产市场整体呈现出不断上升的发展趋势，深圳拥有巨大的发展潜力和重要的战略地位。因此，深圳的房地产开发商在未来会有更加广阔的市场。

2、未来，深圳房地产市场将更加注重城市规划和人居环境建设，开发商需要在积极响应政策的同时，做好自我优化，以提高综合竞争力。

3、同时，深圳开发商也应注重产品创新和文化营销，以满足消费者对于“品质”、“体验”等更高层次的需求。

五、总结

通过深入分析深圳房地产开发商排名TOP10，我们对深圳房地产市场的形势和前景有了更加深刻的认识。未来，随着房地产市场的不断发展和政策的调整，深圳房地产市场会呈现出更加多元化和细分化的发展趋势。

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