摘要：如果你是一位深圳的房主或者准备购房的人士，了解深圳房贷转公积金贷款流程将对你有所帮助。本文介绍深圳房贷转公积金贷款的具体流程，从四个方面进行详细解析。

一、申请条件

1、符合深圳市公积金贷款条件；

2、贷款已经在银行或者其他金融机构申请并审批通过；

3、房屋位于深圳市内，且可以抵押借款。

二、申请流程

1、提供贷款资料：房产证、身份证、还款证明；

2、填写申请表：填写深圳市住房公积金贷款申请表，提交银行办理过户手续；

3、等待审批：银行会对贷款人的资料和信用记录进行审批，一般需要1-2个工作日；

4、签约过户：通过审批后，深圳市公积金中心和银行会组织双方签约，并完成房屋过户手续。

三、还款方式

1、等额本息还款：每月还款金额相同，由借款人按约定的时间还款，包括本金和利息；

2、按月还息、到期还本：每个月只还利息，到期还本；

3、一次还清：借款人可以一次性还清所有贷款本金和利息。

四、注意事项

1、贷款利率与银行贷款利率相同，但须缴纳额外的公积金手续费用；

2、申请公积金贷款需提前缴纳公积金，且纳入公积金缴存基数控制；

3、还款期限一般为5年到25年，依据借款人的财务状况而定；

4、违约金：如果逾期还款，将按协议约定支付违约金。

五、总结

深圳房贷转公积金贷款是一种提高购房贷款利用率的方法，可减轻购房压力。在办理之前，需了解申请条件、申请流程、还款方式以及注意事项。如有任何疑问，可向贷款公司咨询，以便更好地计划和决策。

本文由深圳贷款公司整理。