摘要：对于大多数人来说，买房是一辈子中最重要的投资决策之一。然而，许多人对于如何轻松获得深圳房屋贷款感到困惑。在本文中，我们将分享深圳房贷攻略，重点介绍如何轻松获得房屋贷款。

一、了解深圳房贷政策及流程

首先，我们需要了解深圳的房贷政策及流程。根据政策，最高可贷款额度为房屋评估价值的70%。另外，还需要准备一系列贷款材料，如身份证明、工作证明、资产证明以及房产证明等。了解这些流程及其要求后，您就可以提前准备好所有必要的材料。

其次，您需要选择适合的银行和贷款方案。在选择银行和贷款方案时，您需要考虑贷款利率、还款期限以及其他相关的合同条款。不同银行和贷款方案的利率和条件各不相同，因此需要进行比较和评估。

最后，您需要提交贷款申请并等待申请结果。贷款申请过程需要耐心等待，需要保持良好的信用记录和信用评分，以提高贷款成功的几率。

二、优化您的信用记录和信用评分

银行和贷款机构通常会根据申请人的信用记录和信用评分来决定是否批准贷款申请。因此，在申请贷款之前，您需要优化您的信用记录和信用评分。

如何优化您的信用记录和信用评分呢？首先，您需要避免违约和逾期付款。其次，您需要在申请贷款之前经常检查您的信用报告并纠正任何错误或不准确的信息。最后，您可以通过使用信用卡等方式建立和维护良好的信用历史来提高您的信用评分。

三、选择合适的房屋贷款方案

在选择房屋贷款方案时，您需要仔细考虑贷款利率、还款期限、还款方式等因素。不同的贷款方案可能有不同的优缺点。

固定利率贷款是一种稳定的贷款方式，在借款期内利率不会发生变化。这种贷款方案适合那些想要稳定还款的人。

浮动利率贷款可能会有更低的初始利率，但是在贷款期间可能会发生较大的波动。其主要优点是在利率较低时会减轻贷款人的还款压力。

最后，可以考虑混合贷款，即将固定利率和浮动利率结合使用。这种贷款方式既具有稳定性也具有风险防范。

四、寻找更多可能的资金来源

除了选择合适的房屋贷款方案外，您还可以考虑寻找更多可能的资金来源。例如，您可以向亲友寻求帮助，或者通过拓展贷款方式来弥补资金缺口。

另外，您还可以使用公积金贷款、商业贷款、等额本息贷款等贷款方式，以得到更多的资金支持。但是，这些贷款方式都有自己的优缺点和适用条件，所以在选择时需要进行比较和评估。

五、总结

深圳房贷攻略：如何轻松获得房屋贷款？我们需要了解深圳的房贷政策及流程、优化我们的信用记录和信用评分、选择合适的房屋贷款方案以及寻找更多可能的资金来源。所有这些复杂的过程都需要认真思考、前期准备和耐心等待。祝愿您在买房的路上顺利。

本文由深圳贷款公司整理。