摘要：深圳房产抵押贷款一直是很多人当做获取贷款方式的首选，但是这其中存在人为的欺骗行为。本文将以杨爽事件作为案例，通过四个方面的分析来探究深圳房产抵押贷款背后的真相。

一、杨爽事件背景介绍

1、杨爽事件概述

2、杨爽事件影响

3、杨爽事件涉及方

二、深圳房产抵押贷款实操流程

1、深圳房产抵押贷款基本流程

2、深圳房产抵押贷款中的风险因素

3、如何避免风险和欺诈

三、传统银行和非法金融机构的差异

1、传统银行的优势和劣势

2、非法金融机构的运作方式

3、传统银行和非法金融机构之间的差异

四、深圳房产抵押贷款市场现状和未来趋势

1、深圳房产抵押贷款市场现状

2、深圳房产抵押贷款未来发展趋势

3、深圳房产抵押贷款市场的问题和解决方案

五、总结

1、深圳房产抵押贷款存在的问题和风险

2、提供帮助和建议

本文由深圳贷款公司整理

一、杨爽事件背景介绍

1、杨爽事件概述

杨爽是一位深圳的房产抵押贷款经纪人，在2019年因涉嫌骗取超过1.3亿元的贷款而被深圳警方逮捕。她通过虚构公司业绩和虚构贷款人的身份来骗取贷款，其中有一部分是以抵押物为深圳市前海的房产来获取的贷款。

2、杨爽事件影响

杨爽的涉案金额巨大，不仅损害了金融系统和消费者的利益，也让人们重新审视了当前房地产行业中的不规范行为。

3、杨爽事件涉及方

除了涉事的杨爽以外，还包括她的团队、贷款申请人、银行以及金融治理部门等多方。这一事件提醒人们在选择贷款时，要选择正规渠道，并仔细核实信息。

二、深圳房产抵押贷款实操流程

1、深圳房产抵押贷款基本流程

深圳房产抵押贷款的基本流程包括评估房子的价值、评估借款人的信用度、确定贷款额度以及签订合同等步骤。

2、深圳房产抵押贷款中的风险因素

深圳房产抵押贷款中存在的风险因素包括房价波动、信用风险、过高的借款额度、虚假资料或者是职业资格证明、非法信贷机构的欺诈行为等。

3、如何避免风险和欺诈

为了避免风险和欺诈行为，借款人在选择贷款机构时，应该选择正规的金融机构，并应该在签订合同之前，详细了解合同的相关内容，尽量减小风险因素。

三、传统银行和非法金融机构的差异

1、传统银行的优势和劣势

传统银行的优势在于较为可靠和规范，但是劣势是审核程序相对较为复杂，需要提供大量的贷款条件。

2、非法金融机构的运作方式

非法金融机构则更注重速度和效率，许多非法金融机构不需要繁琐的审核流程，可以提供较为灵活的借款服务。但是，这些机构往往涉及欺诈和欺骗行为。

3、传统银行和非法金融机构之间的差异

传统银行和非法金融机构的差异在于风险抵制的程度和细节做的好与差，传统银行的审核方式、关注的事项和风险控制系统更加完善。传统银行在贷款过程中同样需要把握一些个人资料和信息，但他们缺乏一些低成本贷款的灵活性和速度。

四、深圳房产抵押贷款市场现状和未来趋势

1、深圳房产抵押贷款市场现状

随着深圳房地产市场的发展，深圳房产抵押贷款市场也越来越活跃。然而，由于市场多角化和金融服务行业的复杂性，在某些方面缺乏规范和监管，部分金融机构和从业人员存在欺诈和违法问题。

2、深圳房产抵押贷款未来发展趋势

随着经济和技术的发展，深圳房产抵押贷款未来发展趋势将会走向以技术为核心的互联网技术金融业务。这将包括大量资料处理，高效率的流程、减少花费的传统的人员，更加以及扼杀信息泄露的风险。

3、深圳房产抵押贷款市场的问题和解决方案

深圳房产抵押贷款市场目前存在的问题在于缺乏规范和监管。需要政府和金融机构加强监管，提高市场规范化水平，并加强对贷款申请人和中介机构的审核，以避免欺诈和违法行为。

五、总结

1、深圳房产抵押贷款存在的问题和风险

深圳房产抵押贷款存在的问题包括欺诈、信用风险、合法性问题、非法金融机构运作等等。因此，在选择贷款机构时，借款人需要详细了解金融产品和相关市场规定，做出正确的决策。

2、提供帮助和建议

作为深圳贷款业内专业人士，希望借助这篇文章让人们更好地理解深圳房产抵押贷款行业的真相，把握正确的选择方向。

本文由深圳贷款公司整理。