摘要：外地购房者在深圳购房，可以通过使用深圳的公积金来还贷款，是一种比较方便的方式。本文将从以下四个方面对外地房贷用深圳公积金进行详细的阐述。

一、概述外地房贷用深圳公积金的条件

1、公积金贷款额度: 深圳市公积金中心向外地购房者提供的公积金贷款额度最高不超过200万元，其中，二手房贷款额度不得超过房屋评估价或交易价格的90%。

2、公积金缴存时间: 只有连续缴存6个月及以上，算是符合条件。

3、购房人和贷款人必须与公司有一定的资历,没有缴纳过本地公积金

二、申请外地房贷用深圳公积金的流程

1、先到居住地的公积金管理中心查询个人公积金的缴存情况。

2、到深圳市住房公积金管理中心查询并办理《住房公积金申请/查询服务》

3、申请人在提供基本身份信息后，需要提交购房合同、房款发票、还款卡以及个人信用报告等。

三、外地房贷用深圳公积金的注意事项

1、深圳市公积金中心对贷款申请有所限制，购房人需在深圳市以内区域购房或第一次申请深圳的个人产权房。

2、对于购房者的综合素质和信用记录要求比较严格。

3、购房者需提前准备好全部申请所需要的材料。

四、使用深圳公积金贷款的优势

1、利率优惠：外地房贷用深圳公积金可以享受深圳市政府购房利率优惠政策，利率相对较低。

2、还款方式多样：可以选择灵活的分期还款方式或等额本息还款方式。

3、提早还款多退少补，可以极大的减少贷款利息的支出。

五、总结：

外地房贷用深圳公积金，是一个比较方便、有利的选择。需符合一定条件并须提前办理好全部申请所需的材料。使用公积金贷款还款方式多样，还可以享受政府购房利率优惠政策，相对来说利率更低。本文由深圳贷款公司整理。