摘要：深圳房产抵押消费贷款是一种以深圳市民的房产为抵押物，为市民提供的消费性借款服务。本文将介绍深圳房产抵押消费贷款的额度一览以及申请攻略，帮助有需要的市民了解这种借款方式，更好地实现个人消费需求。

一、额度一览

深圳房产抵押消费贷款的额度一般在房产估值的60%-70%之间，能够满足市民的个人消费需求。一般来说，额度越高，利率相应也会降低。可以通过各大银行或者贷款公司了解具体的额度情况。

此外，额度还与借款人的信用评级、稳定收入、债务负担等因素有关系，如果借款人的条件较好，额度自然也会更大。

需要注意的是，深圳房贷抵押消费贷款是属于中长期的贷款，一般需要3-5年的还款期限，市民在选择借款金额时需要根据自己的还款能力和实际需求来确定。

二、申请条件

深圳房产抵押消费贷款需要借款人提供自己在深圳市的房产作为抵押物，并需要满足以下条件：

1、年龄在18周岁以上50周岁以下，有固定收入且有还款能力；

2、房产证明是借款人本人名下，并已经成功过户及缴纳相关税费；

3、房产估值与借款额度相匹配，贷款额度为房产估值的60%-70%；

4、没有房屋纠纷，如拆迁、抵押等；

5、有良好的信用记录和信用评级，银行会根据借款人的信用状况和还款记录进行审核。

三、申请流程

1、准备材料：借款人需要准备好个人身份证、房产证、工作证明以及还款能力证明等相关材料；

2、选择机构：可以选择银行或者授权的贷款公司进行申请；

3、填写申请表：填写贷款申请表，提交相关材料以及个人银行流水等资料；

4、评估房产：银行或贷款公司会对房产进行评估，确认房产的估值及借款额度；

5、审批放款：银行或者贷款公司会对借款人资料进行审核，如果符合要求会进行贷款审批，最终放款。

四、注意事项

1、借款人应该充分了解和掌握自己的还款能力，按时还款，避免逾期产生罚息等费用；

2、借款人应该选择正规机构，避免上当受骗；

3、借款人需要根据自己的实际需求来确定借款金额，不要超出自己能够承受的范畴；

4、借款人在填写申请表时应该如实填写相关信息，不得提供虚假身份证、工作证明等信息。

五、总结

深圳房产抵押消费贷款是一种方便快捷的个人消费贷款方式，但是在申请和使用过程中需要注意各种注意事项，避免产生不必要的费用和风险。市民可以通过银行或者授权的贷款公司了解详情。

本文由深圳贷款公司整理。